LOKALIZACJA:
Osiedle "3 Kolory" przy ul. Kazimierza Wielkiego w Gdańsku, w dzielnicy Chełm Południe, to miejsce łączące nowoczesny styl życia z komfortem i bliskością natury. Położone w dynamicznie rozwijającym się obszarze, zapewnia mieszkańcom wszystko, czego potrzebują do wygodnego życia, otoczone przestronnymi terenami zielonymi i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W osiedlu "3 Kolory" codzienne życie staje się prostsze dzięki rozbudowanej sieci sklepów i usług na wyciągnięcie ręki. W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, zarówno popularne sieci, jak i lokalne delikatesy, w których można kupić świeże, wysokiej jakości produkty. W pobliżu znajdują się centra handlowe oraz mniejsze butiki oferujące odzież, elektronikę i artykuły gospodarstwa domowego. Dla wygody mieszkańców działają punkty usługowe - salony fryzjerskie i kosmetyczne, banki, poczty, a także apteki, kliniki medyczne i gabinety weterynaryjne. Wszystko to pozwala załatwić codzienne sprawunki bez konieczności opuszczania najbliższej okolicy. Osiedle jest także dobrze skomunikowane - bliskość przystanków autobusowych zapewnia szybki dostęp do centrum Gdańska i innych dzielnic. W pobliżu znajdują się również tereny rekreacyjne. Parki, place zabaw oraz ścieżki rowerowe i spacerowe są dostępne w sąsiedztwie. Bliskość terenów zielonych sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu, a spokojna, rodzinna atmosfera osiedla czyni je idealnym miejscem zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla tych, którzy cenią spokój i bliskość natury. "3 Kolory" to miejsce, gdzie mieszkańcy mogą cieszyć się nowoczesnym komfortem życia, będąc jednocześnie blisko miejskich udogodnień.

BUDYNEK:
Mieszkanie zlokalizowane jest na drugim piętrze w bloku wybudowanym w 2018 roku przez dewelopera Hanza. Wejście do klatki schodowej jest nowoczesne, szerokie, zadbane, oraz zabezpieczone domofonem. Budynek wyposażony jest w windę. Obok budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Budynek wykonany jest z cegły kanałowej, z płaskim dachem pokrytym papą.

MIESZKANIE:
Mieszkanie składa się z 3 pokoi, zapewnia wygodne warunki do zamieszkania zarówno dla pary, jak i rodziny. Łazienka wyposażona jest w wannę, co pozwala na relaks po długim dniu. Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Kuchnia została niedawno wymieniona na meble na zamówienie przez stolarza. Zawiera pełny sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik z płytą indukcyjną, okap, lodówkę. Mieszkanie jest częściowo umeblowane - nowe tapicerowane łóżko z unoszonym stelażem oraz garderoby. W dwóch sypialniach zamontowano rolety zaciemniające zapewniające 100% zaciemnienia. Salon można dowolnie zaaranżować. Powierzchnia mieszkania 48,37 m² znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku i składa się z:
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 16,14 m² z wyjściem na balkon o powierzchni 4,86 m²,
- dwie sypialnie o powierzchni 9,79 m² i 7,53 m²,
- przedpokój o powierzchni 5,05 m²,
- łazienka z wanną o powierzchni 5,35 m², wykończona glazurą i terakotą na podłodze i ścianach.

Mieszkanie posiada również komórkę lokatorską o powierzchni 5,0 m² — obowiązkowy zakup — KOSZT KOMÓRKI 10 000 PLN.

Średni miesięczny czynsz wynosi 480 PLN

KOMUNIKACJA:
Osiedle "3 Kolory" przy ul. Kazimierza Wielkiego w Gdańsku, w dzielnicy Chełm Południe, jest dobrze skomunikowane z resztą miasta. Bliskość przystanków autobusowych umożliwia mieszkańcom szybki dojazd zarówno do centrum, jak i innych części Gdańska. Linia autobusowa kursuje regularnie, łącząc osiedle z kluczowymi punktami w mieście, a szybki dostęp do pętli tramwajowych zapewnia komfortowy transport bez konieczności korzystania z samochodu. Dla osób podróżujących na dalsze odległości, w pobliżu znajduje się obwodnica Trójmiasta oraz autostrada A1, co umożliwia szybki dojazd do Gdyni, Sopotu oraz innych miast, a także na południe Polski.

MEDIA:
- Własna kotłownia ciepłej wody/gazowa w budynku,
- Własne ogrzewanie / kotłownia w budynku,
- Kanalizacja miejska,
- Prąd/silnik,

KOSZTY:
- Podatek od nieruchomości:
- Czynsz administracyjny: 480 PLN/miesiąc
- Telewizja kablowa: Plus, Orange, Play, T-Mobile, Netia, Vectra
- Internet: Plus, Orange, Play, T-Mobile, Netia, Vectra, Multimedia Polska

DODATKOWE INFORMACJE:
- Osiedle zamknięte, wejście zamknięte szlabanem
- Miejsca parkingowe dostępne tylko dla mieszkańców wspólnoty
- Monitoring
- Internet światłowodowy
- Taras rekreacyjny na dachu do grillowania
- Nowe meble kuchenne oraz sprzęt AGD
- Drzwi antywłamaniowe


ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
_