Powierzchnia mieszkania w księdze wieczystej wynosi 99,50 m²
Rzeczywista powierzchnia po pomiarach geodezyjnych to 104 m².

:: Krótko:
Idealne zarówno do celów prywatnych, jak i jako biuro lub kancelaria prawna.
Mieszkanie znajduje się w prestiżowej lokalizacji – Centrum, ulica Lwowska. Oferuje 104 m² przestrzeni w wojnie i przedwojennej, historycznej kamienicy z 1936 roku. Wnętrza są przestronne i wysokie (3,60 m), co dodaje im unikalnego charakteru.
Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania samochodu na zamkniętym podwórku.

⮚ Dla kogo?
Dla wymagającego singla, pary lub rodziny 2+1.
Dla firm i instytucji.
Dla tych, którzy cenią duch starej kamienicy.
Dla poszukujących prestiżowego mieszkania w znakomitej części Warszawy.

⮚ Zalety?
Doskonała lokalizacja, 3 pokoje, oddzielna kuchnia, wysokość mieszkania 360 cm, winda, schludna klatka schodowa, miejsce parkingowe na zamkniętym dziedzińcu.

⮚ Czy ta nieruchomość jest dla Ciebie?
Szukać mieszkania w kamienicy w prestiżowej lokalizacji? Ta oferta może być tym, czego szukasz.
Mieszkanie jest dwustronne z ekspozycją na wschód i zachód, z dużymi nowoczesnymi oknami typu box.
Układ idealny do celów prywatnych, biura, showroomu lub pracowni projektowej.

⮚ Co znajduje się w okolicy?
Mieszkanie przy Lwowskiej 6 w Warszawie położone jest w centralnej części miasta, w dzielnicy Śródmieście, co czyni lokalizację bardzo atrakcyjną.

**Edukacja:** Warszawski Uniwersytet Techniczny – tylko kilka minut spacerem, co czyni mieszkanie atrakcyjnym dla studentów. Również Uniwersytet Warszawski i SGH (Szkoła Główna Handlowa) są stosunkowo blisko.

**Sklepy i usługi:** W okolicy znajdziesz liczne sklepy spożywcze, w tym supermarkety, piekarnie i delikatesy. Apteki, bankomaty oraz liczne usługi, takie jak fryzjerzy i drogerie.

**Restauracje i kawiarnie:** W pobliżu ulicy Lwowskiej znajduje się wiele restauracji, barów i kawiarni. Przykładami są: Charlotte – znana kawiarnia z piekarnią i francuskimi specjałami. Kafe Zielony Niedźwiedź – restauracja serwująca nowoczesną kuchnię polską. Relax Café Bar – popularne miejsce na kawę i pracę zdalną. Dodatkowym atutem jest bliskość Hali Koszyki – odnowionej kamienicy z początku XX wieku, służącej jako nowoczesne centrum gastronomiczne i kulturalne. Oferuje szeroki wybór restauracji, barów i delikatesów z kuchniami z całego świata. To także miejsce spotkań i organizacji wydarzeń kulturalnych, takich jak koncerty, wystawy i targi tematyczne. Zachwyca unikatowym połączeniem historycznej architektury i nowoczesnego designu. Idealne na lunch, obiad czy spotkania towarzyskie.

**Parki i tereny zielone:** Park Pole Mokotowskie, park Ujazdowski oraz Łazienki Królewskie – piękne parki z przestrzeniami do spacerów, biegania czy piknikowania.

**Centra handlowe:** W pobliżu Złote Tarasy – duże centrum handlowe, a także liczne mniejsze butikowe sklepy na ulicach dzielnicy Śródmieście.

Położenie przy Lwowskiej 6 jest idealne zarówno dla studentów, jak i pracujących, którzy szukają bliskości centrum oraz dobrze skomunikowanego mieszkania z wieloma atrakcjami w zasięgu ręki.

⮚ Jak wygląda komunikacja?
Metro: stacja Politechnika (linia M1) znajduje się kilka minut spacerem.
Tramwaje: liczne linie tramwajowe obsługiwane przez przystanki w pobliżu, np. ul. Marszałkowska.
Autobusy: wiele przystanków autobusowych w pobliżu zapewniających dogodne połączenia z innymi częściami miasta.
Dworzec Centralny: główny dworzec kolejowy w odległości 15-20 minut spacerem lub kilka minut komunikacją miejską. Obszar jest dobrze skomunikowany, co ułatwia poruszanie się po Warszawie.

⮚ Co jeszcze?
Mieszkanie zachowuje oryginalny przedwojenny klimat, drewniany parkiet, drewniane elementy wnętrza, nowe drewniane okna typu box. Wysokość wnętrz to 360 cm.
Możliwość parkowania samochodu na zamkniętym podwórku.

Zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej lub sprawdź nasze inne oferty.

⮚ Krótkie podsumowanie:
Idealne jako własne mieszkanie i świetne na biuro, położone w bardzo dobrej lokalizacji, centrum miasta / ulica Lwowska, piękne i wysokie (3,60), 100 m² w historycznym budynku z 1936 roku.
2 sypialnie. Duży salon. Oddzielna kuchnia. Mały balkon.

⮚ Dla kogo?
Dla singla, pary, rodziny.
Dla firm i instytucji.
Dla tych, którzy cenią duch starego domu.
Dla poszukujących prestiżowego miejsca w świetnej części Warszawy.

⮚ Zalety?
Doskonała lokalizacja, 2 sypialnie, oddzielna kuchnia, wysokość 360 cm, winda, miejsce parkingowe na zamkniętym podwórku.

⮚ Specyfikacja:
Powierzchnia: 104,0 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 1936
Miesięczna opłata: 1400,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Renata Jaworska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-w-kamienicy-na-ul-lwowskiej-ID4w7jm