3 pokoje na Solcu wśród parków!

Powierzchnia mieszkania wynosi około 60 m² i znajduje się na 5. piętrze budynku z 1976 roku, położonego na skrzyżowaniu ulic Czerniakowskiej i Okrąg.
Na wszystkich sąsiednich ulicach ruch samochodowy jest spowolniony przez progi zwalniające....

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, dwóch sypialni, łazienki oraz korytarza. Do lokalu przynależy piwnica.
Korytarz na piętrze jest zamykany dla 4 mieszkań.

Stan –
wymaga częściowego remontu oraz osobistej aranżacji (brak ścian nośnych). Instalacja elektryczna została wymieniona 5 lat temu. Na podłodze znajduje się parkiet dębowy, który wymaga cyklinowania.

Dla przyszłego właściciela lub inwestora - istnieje możliwość podziału mieszkania na 2 przytulne studia (po około 30 m²). Stworzone układy oraz wizualizacje powinny zainspirować, a ja chętnie pomogę w realizacji jako projektant wnętrz z dużym doświadczeniem.

Budynek
Budynek 9-piętrowy z przestronną klatką schodową oraz 2 windami zyskał wiele po niedawno zakończonym remoncie elewacji, loggii oraz klatki schodowej (sprzed kilku lat).
Na najwyższym piętrze znajduje się duża, publicznie dostępna suszarnia, zamykana na klucz.
Budynek jest przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych - schody wejściowe posiadają zewnętrzną rampę, a wewnątrz znajduje się platforma liftowa.
W ramach wykonanego remontu stworzono nową, zamykaną na klucz windę na odpady.
Parking – istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na przyległym, ogrodzonym parkingu za 350 PLN/miesiąc.

Lokalizacja
Trudno to przesadzić z pochwałami, wiele osób z przyjemnością zamieszkałoby w otoczeniu 3 parków, blisko bulwarów wzdłuż Wisły, Placu Trzech Krzyży oraz Alej Ujazdowskich…
Doskonała infrastruktura, dobre restauracje, urokliwe kawiarnie… sklepy, banki, Szpital Orłowski, Centrum Nauki Kopernik oraz Biblioteka Uniwersytecka z ogrodami na dachu.

Komunikacja
Bardzo dobra komunikacja publiczna z resztą miasta, 3 minuty spacerem do przystanków autobusowych.

Status prawny i opłaty
Mieszkanie własnościowe w spółdzielni bez Księgi Wieczystej. Grunt należy do miasta, obecnie w trakcie regulacji.
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 1100 PLN, obejmując zaliczki oraz fundusz remontowy.

Gorąco polecam i zachęcam do obejrzenia po wcześniejszym ustaleniu telefonicznym.
Chętnie udzielę porad dotyczących aranżacji.

| Sprzedawca: Anna Urbaniak |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-na-solcu-posrod-parkow-ID4wxSx.html