Standard wykończenia na poziomie WYŻSZY NIŻ DEWELOPER, w tym rolety zewnętrzne. Koszt miejsca parkingowego w garażu to dodatkowe 28 000 zł, a koszt komórki lokatorskiej wynosi 6 000 zł. Całkowita cena nieruchomości to 499 000 zł. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania o powierzchni 68,23 m² z przynależną komórką lokatorską oraz miejscem parkingowym w garażu, usytuowanego na 2. piętrze niskiego, trzypiętrowego nowoczesnego bloku mieszkaniowego w Lubowie, gmina Lubowo, zaledwie około 9 km od Gniezna, około 50 km od Poznania. Budynek jest nowoczesny, z windą, halą garażową, pięknymi dużymi loggiami, dużymi oknami oraz dużym placem parkingowym dla gości.

Układ pomieszczeń:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym i wydzieloną przestrzenią na jadalnię (29,34 m²),
- dwie oddzielne sypialnie (11,56 i 10,83 m²) – obecnie połączone w jeden duży pokój (istnieje możliwość ponownego oddzielenia pokoi),
- korytarz (10,03 m²),
- duża łazienka (6,48 m²).
Mieszkanie wykończone w standardzie wyższym od dewelopera. Ogrzewanie podłogowe w łazience i części kuchennej z jadalnią. Mieszkanie wyposażone w okna PCV z roletami zewnętrznymi i antywłamaniowymi drzwi wejściowe. Ogrzewanie gazowe z kotłem dwufunkcyjnym. Budynek posiada również instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Dostępny jest internet (fiber).
Jeśli klient wyrazi zainteresowanie, istnieje możliwość pozostawienia zamówionego na zamówienie grzejnika do łazienki, kabiny prysznicowej z złotymi wykończeniami (w celu uzyskania funkcji prysznica) lub innych elementów, które właściciel zdołał nabyć – po indywidualnym uzgodnieniu.
Teren wokół budynku jest utwardzony (dojazdy do klatek schodowych i miejsc parkingowych).
Dogodny dostęp do hali garażowej windą (jedno wyłączne miejsce parkingowe, obok duża komórka lokatorska).
W najbliższej okolicy znajduje się biblioteka, urząd gminy, boisko sportowe z terenami rekreacyjnymi, przychodnia, sklep Groszek, hotel, bank, gastronomia, kościół i poczta.
Do Gniezna ok. 8 minut, do Poznania ok. 40 minut (łatwy wyjazd na trasę S5, a stamtąd również na drogę krajową nr 92).
Dodatkowe atuty:
- cicha i spokojna okolica
- duża, słoneczna loggia
- mieszkanie z ekspozycją południowo-zachodnią
- nowoczesna konstrukcja
- komórka lokatorska
- miejsce parkingowe w garażu, winda
- jasne wnętrza mieszkania, rolety, gładkie wykończenia, częściowo wykończona łazienka
- piękne widoki z okien (mieszkanie narożne, z widokiem na tereny zielone)
- przyjaźni sąsiedzi
- niskie koszty utrzymania – czynsz ok. 270 zł (w tym fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, zaliczka na wodę) + wywóz śmieci, gaz i prąd.
CENA DO NEGOCJACJI. Zapraszam na prezentację! Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.
PEPETA NIERUCHOMOŚCI Danuta Pepeta-Wesolek 790 402 405

Dane techniczne:
Powierzchnia: 68,23 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Budowa: 2022
Miesięczna opłata: 270,0 zł

Dodatkowe informacje:
Możliwość kredytowania: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Danuta Pepeta

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-komorka-miejsce-parkingowe-lubowo-ID4wzHl