Zapraszam do zapoznania się z ofertą unikalnego mieszkania położonego w pobliżu zielonej części Psiego Pola, przy ul. Gorlickiej. Lokal o powierzchni 66,37 m² znajduje się na trzecim piętrze wielorodzinnego budynku wybudowanego w 2010 roku. Inwestycja obejmowała dwa budynki z placem zabaw i strefą relaksu pomiędzy nimi. Osiedle graniczy z terenami zielonymi oraz domami jednorodzinnymi, co zmniejsza ruch i hałas w porównaniu do centralnej części dzielnicy. Mieszkanie obejmuje: - Salon z aneksem kuchennym. - Pokój I, - Pokój II, - Hall - Łazienkę - Komórkę na tarasie. Oferowane mieszkanie jest w pełni umeblowane, odświeżone przed wystawieniem na sprzedaż, podczas którego pomalowano wszystkie ściany, zogniskowano drewniane podłogi MERBAU i zabezpieczono lakierem, wymieniono listwy przypodłogowe na drewniane, a gniazdka i włączniki światła na nowe. Drewniane poręcze oraz sufit pod dachem na tarasie zostały odmalowane, a płytki tarasowe wyczyszczone. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch osobnych pokoi, łazienki i hallu, w którym znajduje się przestronna garderoba z podłączeniem do pralki. Kuchnia wykonana na zamówienie z drewnianymi frontami, wyposażona w sprzęt AGD. Mniejszy pokój może pełnić funkcję biura, garderoby lub pokoju dziecinnego. Sypialnia wyposażona w przestronną, wykonaną na zamówienie szafę, drewniane łóżko oraz toaletkę. Styl wykończenia wnętrza nawiązuje do drewna i bieli. Ekspozycja okien na południe zapewnia dobre doświetlenie. W ciepłe dni temperaturę reguluje wydajne klimatyzatory zainstalowane w sypialni i hallu. Łazienka wyposażona w prysznic oraz wannę z systemem masażowych jetów, meble łazienkowe drewniane z kamiennym blatem. Obecny układ można zmienić na 2-pokojowy poprzez powiększenie salonu kosztem mniejszego pokoju. Mieszkanie ogrzewane jest dwufunkcyjnym piecem gazowym odpowiadającym również za podgrzewanie wody. Do budynku doprowadzony jest światłowód. Mieszkanie obejmuje jeden z największych tarasów dostępnych na Psim Polu, o powierzchni ponad 100 m², z doskonałą ekspozycją na wschód-południowy-wschód, idealny do relaksu w gorące dni letnie. Drewniane skrzynie doskonałe do uprawy warzyw i kwiatów, a dzięki kształtowi dachu, można na nich zbierać deszczówkę do podlewania. Dwa naziemne miejsca parkingowe zlokalizowane na parkingu przy budynku wliczone w cenę mieszkania. Rejon zapewnia dostęp do większości udogodnień w okolicy, takich jak liczne przedszkola, żłobki, restauracje, salony urody/fryzjerskie, ścieżki rowerowe i spacerowe, puby, siłownie i kluby fitness. Do centrum można łatwo dojechać dzięki regularnym liniom autobusowym łączącym inne dzielnice oraz korzystając z sieci ścieżek rowerowych dla rowerzystów. Koszty eksploatacyjne nieruchomości: - Opłata dla wspólnoty, w tym zaliczki na media (z wyłączeniem energii elektrycznej) – 390 PLN/miesiąc - Energia elektryczna – ok. 150 PLN/miesiąc - Gaz – ok. 140 PLN/miesiąc. Dwa naziemne miejsca parkingowe w cenie. ZAPRASZAM I POLECAM NA PREZENTACJĘ! Krzysztof Szarpak 609-222-535. Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Ci uniknięcie niepotrzebnych ryzyk i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję ceny rynkowe, bezpieczeństwo oraz obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rzeczoznawców Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Oferuję przyjazne zaangażowanie, ekspercką wiedzę i najwyższy poziom obsługi oparty na prawie 40-letnim doświadczeniu biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Ta oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 66,37 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2010
Miesięczna opłata: 390,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Krzysztof Szarpak

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-taras-100m2-sloneczne-parking-x2-ID4xE7o