Stare Mokotów, słoneczne mieszkanie z widokiem na park w odrestaurowanej kamienicy.

APARTAMENT: Bardzo ładny!!! Zaprojektowany przez architekta, dobrze doświetlony z dwóch stron. Przestronny i wysoki na 3,10 m, posiada dwa balkony.

W dokumentach powierzchnia jest podana jako 100 m², ale po pomiarach faktyczna powierzchnia to 103,70 m².

Salon (28,5 m²) z dostępem do balkonu, częściowo połączony z jadalnią i kuchnią. Cała strefa dzienna ma około 40 m² i posiada piękny widok na korony drzew (Park Dreszera).

Dwa pokoje (28 m² i 21 m², jeden z balkonem) z widokiem na zielony ogród i domy jednorodzinne (cicha strona i ładny widok). Łazienka z wanną razem z WC (3,7 m²), przedpokój (9 m²) z zabudowaną szafą.

Funkcjonalny rozkład pokoi. Każdy pokój ma niezależny dostęp (jeden pokój z dodatkowym wejściem z salonu przez dwuskrzydłowe drzwi). Parkiet dębowy we wszystkich pokojach, duże zabudowane szafy w dwóch pokojach.

W pokojach zachowana oryginalna stolarka okienna (odrestaurowane ramy okienne).

Mieszkanie obejmuje piwnicę (4,5 m²).

LOKALIZACJA: Prestizowy Stary Mokotów, stacja metra Racławicka w odległości 10 minut pieszo, 3 minuty do ul. Puławskiej (tramwaj, autobus). Komunikacja publiczna do centrum zajmuje 15 minut. Dobre połączenia ze wszystkimi dzielnicami Warszawy, naprzeciwko wejścia do budynku znajduje się Park Dreszera, w pobliżu także Park Jordanowski, liczne kawiarnie, restauracje, sklepy oraz basen Warszawianka. Duży park Pola Mokotowskie jest w odległości 15 minut pieszo lub jedna stacja metra.

KAMIENICA: wybudowana w 1939 roku. Odrestaurowana. Przeprowadzono kompleksową renowację klatek schodowych, wszystkich stopni, fasad, piwnic i dachu. Budynek jest zarządzany przez wspólnotę, która wyjątkowo dba o interesy mieszkańców, co przekłada się na bardzo niskie koszty utrzymania. W budynku nie ma windy.

Własność lokalu: pełna własność.

Niskie opłaty eksploatacyjne, tylko 1300 zł dla 4 osób wraz z mediami i funduszem remontowym.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Typ budynku: kamienica (do 45 lat) |
Monitoring: TAK |
Poziom hałasu: cichy |
Widok: park |
Gaz: tak, w budynku |
Woda: miejska |
Dojazd: ulica asfaltowa |
Opis dojazdu: ulica asfaltowa |
Otoczenie: zabudowa miejska |
Ogrzewanie: miejska sieć centralnego ogrzewania |
Kablówka: TAK |
Komunikacja: metro, autobus, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronny |
Położenie: środkowe |
Okolica: zabudowa miejska, park, stacja metra w odległości 10 minut, Park Pola Mokotowskie |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, ogrzewanie, woda |
Opłaty wg liczników: wywóz śmieci, ogrzewanie, woda |
Typ mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica/magazyn [m²]: 4,5 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PVC |
Instalacje: dobre |
Balkon/taras: tak |
Liczba balkonów/tarasów: 2 |
Powierzchnia balkonu [m²]: 6 |
Powierzchnia użytkowa [m²]: 100 |
Rok budowy: 1939 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,10 |
Liczba sypialni: 2

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Anita Demus |
22 855 02 20 |
506 109 801 |

::DANE AGENTA |
AKCES Nieruchomości Ursynów |
Aleja Komisji Edukacji Narodowej 96 |
02-777 Warszawa |
22 855 02 20 |

|

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100,0 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1939
Miesięczna opłata: 1300,0 PLN

Sprzedający: Anita Demus

Kontakt: 22 855 02 20

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-z-widokiem-na-park-metro-raclawicka-ID4xAnA