Osiedle "APARTAMENTY SOWINSKIE" w Markach, przy ul. Sowinskiego 16D.

Inwestycja realizowana przez sprawdzonego dewelopera z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej.

Osiedle "APARTAMENTY SOWINSKIE" będzie enklawą ciszy, spokoju i zieleni.

Inwestycja usytuowana jest przy wewnętrznej drodze dojazdowej wśród domów jednorodzinnych.

Budynki na osiedlu "APARTAMENTY SOWINSKIE" zostały zaprojektowane w nowoczesnym stylu, z dbałością o funkcjonalny rozkład pomieszczeń w każdym apartamencie.

Lokale spełnią oczekiwania wymagających klientów. Przestronne salony i komfortowe sypialnie będą zadowalać każdego nabywcę.

Apartamenty charakteryzują się wygodnym i funkcjonalnym układem z dużymi przeszkleniami wychodzącymi na ogród.

Posiadamy dwie konfiguracje apartamentów:

- 3-pokojowe apartamenty na parterze budynków o powierzchni 60,10 m2 z przestronnymi ogródkami dla najemców i 2 miejscami parkingowymi naziemnymi,

- 6-pokojowe apartamenty to dwupoziomowe mieszkania na pierwszym piętrze i poddaszu budynków o powierzchni 114,39 m2 wraz z 2 miejscami parkingowymi naziemnymi. Te lokale mają możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali na wynajem lub stanowią idealne rozwiązanie dla wielopokoleniowej rodziny.

Wszystkie apartamenty posiadają indywidualne przyłącza do miejskich media, co oznacza, że osiedle może funkcjonować bez opłat administracyjnych. To Ty decydujesz o wielkości zużycia mediów.

Nowoczesna architektura zaprojektowanych budynków doskonale komponuje się z lokalną niską zabudową.

Stromy dach i detale architektoniczne nadają budynkom indywidualny charakter i lekkość.

Dbając o każdy szczegół inwestycji od etapu projektu po zakończenie budowy, zapewniamy przyszłym nabywcom gwarancję dobrej inwestycji kapitałowej.

Lokalizacja osiedla "APARTAMENTY SOWINSKIE" jest niewątpliwie dużym atutem inwestycji.

Ulica Sowinskiego znajduje się w cichej i spokojnej części miasta, to znakomite miejsce dla osób ceniących zieleń, ciszę i bliski kontakt z naturą, otoczonej lasem, jeziorem Czarne i sąsiedztwem domów jednorodzinnych.

W okolicy dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy i komunikacja publiczna.

W bardzo bliskiej odległości znajduje się nowoczesna szkoła z pełnym zapleczem sportowym i edukacyjnym.

Odległości od wybranych punktów:

- Szkoła podstawowa – 1 000 m

- Przedszkole – 550 m

- Tereny zielone – 500 m

- Przychodnia zdrowia – 1 800 m

- Sklep wielkopowierzchniowy – 1 700 m

- Komunikacja publiczna – 1 200 m

Materiały użyte do budowy pochodzą od sprawdzonych i renomowanych dostawców, zapewniając trwałość wybudowanych budynków.

Ściany wykonane z keramzytowych bloczków o grubości 25 cm. Ściany nośne z keramzytowych bloczków o grubości 25 cm. Ściany między- mieszkalne z keramzytowych bloczków AKU 25 cm. Ściany działowe z bloczków wapienno-piaskowych lub innych, o grubości 12 cm. W pomieszczeniach ściany i sufity tynkowane są z gipsu.

Chudy jastrych z cementu rozcieńczony na folii PE i podłoga z polistyrenem.

Okna PVC z elementami klejonymi od strony zewnętrznej.

Drzwi wejściowe ocieplane, wyposażone w zamek antywłamaniowy.

Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 269 cm mierzona w świetle wykończonych ścian działowych.

Ogrzewanie i podgrzewanie ciepłej wody z kotła gazowego z zasobnikiem.

Wewnątrz budynku znajduje się licznik zimnej wody na wejściu, ogrzewanie i ciepła woda z indywidualnego kotła gazowego, liczniki gazu umieszczone na zewnątrz w skrzynkach na terenie nieruchomości.

Ogrzewanie pomieszczeń za pomocą ogrzewania podłogowego, np. rur PE-RT/AL.

Instalacja wodna wykonana z rur wielowarstwowych, np. PE-RT/AL, i złącza z tworzywa sztucznego. Rury będą rozprowadzone pod podłogą lub w kanałach ściennych do poszczególnych urządzeń. Rury będą prowadzone w kominie z bloczków. Odpady odprowadzane do miejskiej sieci kanalizacyjnej, rury poziome układane pod podłogami pomieszczeń mieszkalnych. Instalacje wykonane z rur PVC. Rury kanalizacyjne będą prowadzone w kanałach ściennych lub wewnątrz bloczków lub na górze i murowane.

Instalacja elektryczna rozprowadzona. Każde mieszkanie wyposażone jest w domofon. Pomieszczenia na parterze mają dodatkowo zewnętrzne gniazdka elektryczne. Skrzynka rozdzielcza znajduje się przy wejściach do mieszkań.

Każde mieszkanie zostanie wyposażone w instalację umożliwiającą podłączenie do internetu/telefonu i telewizji.

Instalacja domofonowa zainstalowana przy wejściu do przedsionka w każdym mieszkaniu.

Do wentylacji przewidziano okna, które można wentylować lub nawiewniki w dolnej lub górnej ramie okna.

Do pomieszczeń została zastosowana wentylacja grawitacyjna wywiewna.

Ogrodzenie wykonane z paneli stalowych o wysokości około 1,5 m.

Izolacja między krokwiami z pianki PUR otwarto-komórkowej, natryskiwanej.

Sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych do wykonania na koszt kupującego.

Kostka betonowa lub ekologiczna siatka z wypełnieniem.

Ogrodzenie pomiędzy ogrodami lokali i sąsiednich działek z paneli stalowych, ogrodzenie od ulicy z tych samych paneli.

Elewacja wykończona tynkiem w białym, szarym i podobnych odcieniach. Na fragmentach ścian zaplanowano tynk dekoracyjny imitujący cegłę.

Lokalizacja inwestycji zapewnia przyszłym nabywcom komfort i wygodę w korzystaniu z nieruchomości.

Zakup bezpośrednio od developera, nabywca jest zwolniony z PCC.

"BIURO SPRZEDAŻY" oferuje profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, a także współpracuje z firmą zajmującą się "wykończeniem pod klucz".

Zapraszamy do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 60,1 m²
Sypialnie: 3
Piętro: parter
Termin oddania: 2026

Sprzedawca: BIURO SPRZEDAŻY

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-z-ogrodem-2mp-ID4xUIa.html