Wspaniałe, przestronne mieszkanie z antresolą, balkonem, garażem i komórką w Duchnicach, gmina Ożarów Mazowiecki.

Na sprzedaż znajduje się wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie z antresolą, usytuowane w nowoczesnym i cichym osiedlu Walencja w Duchnicach, w znakomitej lokalizacji! Gotowe do natychmiastowego zamieszkania!
Osiedle Walencja to nowatorskie, kameralne osiedle z ochroną, zaprojektowane w hiszpańskim stylu. Budynki o wysokości trzech pięter z windą zostały oddane do użytku w 2014 roku. Dodatkowym atutem jest duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych znajdujących się na terenie osiedla!

Świetna lokalizacja!
Osiedle otoczone jest domami jednorodzinnymi. W promieniu 300-500 m znajdują się szkoły, kościół, basen, Urząd Miasta, poczta oraz sklepy, w tym Biedronka.
Doskonała komunikacja - tylko 5 minut pieszo do stacji PKP, co zapewnia wygodny i szybki dojazd (około 20 minut) pociągiem do Centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie wjazd na autostradę.

Mieszkanie cechuje przestronność oraz funkcjonalność, zostało wykończone w wysokim standardzie, a na podłodze znajduje się wysokiej jakości panel. Jest gotowe do zamieszkania!
Usytuowane na ostatnim (3.) piętrze, oferuje komfortowy i przemyślany układ, który sprawia, że można poczuć się jak w segmencie lub małym domu – dopełniające urok okna dachowe Velux. To doskonała propozycja dla tych, którzy cenią przestrzeń i wygodę bez konieczności zajmowania się domem jednorodzinnym.

Powierzchnia mieszkania: 67,72 m²
Dolny poziom: 43,58 m²
Antresola: około 24 m² podłogi (nie wliczana do powierzchni użytkowej)

Układ pomieszczeń:

Dolny poziom:

- Przestronny salon z aneksem kuchennym, zapewniający komfort oraz przestrzeń – kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, okap, piekarnik, płyta indukcyjna)
- Przedpokój z miejscem do przechowywania (duża szafa w zabudowie)
- Drewniane schody prowadzące na antresolę dodają elegancji i przytulności
- Schowek pod schodami
- Łazienka z dużym prysznicem
- Dwa wyjścia na taras o powierzchni 7,10 m²

Antresola:

- Dwa pokoje – doskonałe jako sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet
- Duża łazienka z wanną
- Szafka do przechowywania
- Skosy oraz naturalne drewniane słupki w wnętrzach tworzą ciepły i charakterystyczny klimat!

Najważniejsze atuty:

- Antresola z dwoma pokojami oraz łazienką – komfort i przestronność jak w segmencie
- Duży balkon o powierzchni 7,10 m² z widokiem na osiedle
- Kameralne, ogrodzone osiedle z dwoma placami zabaw oraz terenami zielonymi
- Sporo miejsc parkingowych na terenie osiedla

*Stan prawny nieruchomości:
Lokal stanowi odrębną nieruchomość (pełna własność). Brak obciążeń hipotecznych.
Zakup na kredyt możliwy!
Nasz doradca pomoże w uzyskaniu kredytu oraz sprawnie załatwi wszystkie formalności!

- Ogrzewanie z własnej kotłowni – niższe koszty eksploatacji
- Niski czynsz względem metrażu! Czynsz wynosi około 900 zł (dla 3 osób)

CENA SPRZEDAŻY: 820 000 zł

*Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska za dodatkowe 40 000 zł

CENA MIESZKANIA Z GARAŻEM I KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ: 860 000 zł

*Cicha i spokojna okolica, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony potencjalnych nabywców nieruchomości, dzięki szybkiemu dojazdowi do Warszawy (około 15 minut) oraz bliskości popularnych tras – S8, A2 oraz stacji PKP Ożarów Mazowiecki.
W bliskiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz komunikacja miejska!

*Mieszkanie doskonale nadaje się dla różnych grup – singli, par, rodzin z dziećmi czy osób ceniących przestrzeń i komfort. Dzięki antresoli i funkcjonalnemu rozkładowi każdy znajdzie tu swoje miejsce.

*Idealna inwestycja pod wynajem, jako komfortowe, przestronne mieszkanie dla osób poszukujących szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury!

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 22228.

ul. Wojciechowskiego 37 lok. 49
02-495 Warszawa
Galeria URSUS

e-mail:

Telefony kontaktowe:
+48 222 90 68 22
+48 511 123 070
+48 511 123 540

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()