Sprzedam przestronny i funkcjonalny apartament o powierzchni 59,06 m², usytuowany na parterze nowoczesnego budynku w osiedlu Bartąg 2 w Olsztynie.

**Lokalizacja**
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu znajduje się park handlowy z dyskontem spożywczym, apteką, piekarnią oraz placówki edukacyjne takie jak żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa. Dodatkowo w okolicy dostępne są apteka, przychodnia, poczta oraz gabinet dentystyczny. Wzdłuż pobliskich ścieżek rowerowych można dojechać na plażę w Bartązku.

**Budynek**
Czteropiętrowy blok z 2018 roku charakteryzuje się przestronnymi korytarzami oraz windą, która zjeżdża na poziom -1, gdzie znajduje się przypisana do mieszkania piwnica (3,13 m²). Przed budynkiem dostępnych jest wiele miejsc parkingowych dla mieszkańców.

**Apartament**
Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze i składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym, w pełni umeblowanego i wyposażonego w sprzęt AGD (25,1 m²) z dostępem do balkonu (około 9 m²) skierowanego na południowy zachód. Balkon jest częściowo zabudowany i pokryty deskowaniem kompozytowym,
- dwóch oddzielnych pokoi (8,96 m² i 9,75 m²),
- łazienki (3,51 m²),
- pomieszczenia gospodarczego (1,4 m²) z możliwością przekształcenia na dodatkowe WC,
- hallu z dwoma dużymi szafami w zabudowie.
Apartament jest gotowy do zamieszkania, w oknach zainstalowane są siatki przeciwko insektom. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

**Stan prawny/dostępność**
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Pełna własność z księgą wieczystą - brak obciążeń.
Apartament jest gotowy do zamieszkania, jego stan techniczny jest bardzo dobry. Wysokość opłaty administracyjnej wynosi około 570 PLN dla dwóch osób. | Sprzedający: Dominik Jasiński |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pok-zachodnia-wysoki-parter-do-wprowadzenia-ID4vZcm.html