Wprowadzenie

Oferujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59,5 m², usytuowane na wysokim parterze budynku przy ulicy Fiodora Dostojewskiego 8 w Łodzi (Widzew Wschód). To znakomita oferta dla rodzin, osób starszych oraz inwestorów poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji. Atuty nieruchomości to: funkcjonalny układ, dwustronna ekspozycja (północ-południe), balkon z widokiem na zieleń oraz spory schowek.

Mieszkanie

Mieszkanie składa się z:

• salonu z wyjściem na balkon (około 2,5 m²),

• dwóch sypialni,

• kuchni,

• łazienki,

• osobnej toalety,

• przedpokoju.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,22 m². Pomieszczenie jest praktyczne i posiada okna z dwóch stron – północnej i południowej, co zapewnia dobrą wentylację oraz dostęp światła dziennego. Stan techniczny mieszkania – wymaga remontu, co stwarza możliwość swobodnej aranżacji wnętrz.

Okna zostaną wymienione na nowe PVC w lipcu 2025 roku. Wszystkie media są zarządzane przez miasto. Grzejniki nie mają podzielników ciepła. W mieszkaniu zainstalowano dwa nowo wymienione systemy wodno-kanalizacyjne.

Budynek

Czteropiętrowy blok z lat 80-tych. Budynek został ocieplony, elewacja odnowiona, a klatki schodowe są w dobrym stanie. Zamontowano monitoring, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe. Okolica jest spokojna, a sąsiedzi to osoby życzliwe.

Lokalizacja

Widzew Wschód to cicha i dobrze skomunikowana część miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe,

• sklepy spożywcze (Biedronka, Batory, inne lokalne sklepy), punkty usługowe, apteki, ośrodek zdrowia,

• szkoły podstawowe nr 198, 34, przedszkola nr 164, 175,

• tereny zielone (Las Widzewski) oraz place zabaw, siłownie.

To miejsce idealne zarówno dla osób ceniących wygodę codziennego życia, jak i dla inwestorów poszukujących mieszkań do własnej aranżacji.

Status prawny i opłaty

• Pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń),

• Właścicielem mieszkania jest jedna osoba,

• Czynsz: 915 PLN (dla 1 osoby, zawiera ryczałt za gaz),

• Opłata za energię elektryczną według zużycia.

Dodatkowe informacje

• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz zniżkę na usługi notarialne,

• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy prowizję za pomoc w zakupie,

• Oferujemy pełną obsługę i bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego,

• Mieszkanie dostępne również w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, resztę spłacaj w ciągu 2-5 lat. Zapytaj doradcę o szczegóły.

Zachęcam do kontaktu

Waldemar Slaby

Doradca Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pok-60-mparterwidzew-wschodbalkon-ID4vY3a.html