Ekskluzywna oferta. Tylko u nas.

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z balkonem – ul. Dzielna, Kozanów, Wrocław

Do sprzedaży jest przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 59,86 m², zlokalizowane na 2 piętrze 10-piętrowego bloku z wielkiej płyty przy ul. Dzielnej (dzielnica Kozanów).

UKSZTAŁTOWANIE I STANDARD:

Mieszkanie posiada pełny rozkład pomieszczeń, zapewniający komfort i funkcjonalność. Składa się z:

• przedpokoju,

• jasnej, osobnej kuchni,

• dużego salonu z dostępem do obszernego balkonu,

• dwóch osobnych pokoi (sypialnia i pokój),

• łazienki,

• osobnej toalety.

Dwustronna ekspozycja:

• Salon – strona południowa (bardzo dobrze doświetlony),

• Kuchnia, sypialnia i pokój – strona północna.

Na podłogach panele i płytki. W przedpokoju panel lakierowany na biało.

Rury wodno-kanalizacyjne i instalacja elektryczna zostały wymienione na miedziane.

Okna PCV – wymienione około 12 lat temu.

Mieszkanie posiada piwnicę.

BUDYNEK I OTocZENIE:

• Budynek przeszedł termomodernizację, jest dobrze utrzymany i posiada windę.

• W okolicy znajduje się wiele publicznych miejsc parkingowych.

• Ogrzewanie miejskie.

• Czynsz: ok. 800 PLN + prąd.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w zielonej, spokojnej części Wrocławia – Kozanów.

Bezpośrednio naprzeciw jest piękny park oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.

W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, punkty usługowe.

Rewelacyjna komunikacja:

• W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe – szybki dojazd do centrum,

• Blisko do AOW i innych części miasta.

DOSTĘPNE OD: 1 października 2025

Starannie utrzymane, jasne i funkcjonalne mieszkanie, idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Cena: 650 000 PLN

Prosimy o kontakt wyłącznie przez agencję.

Z szacunku dla prywatności właścicieli – prosimy o nieodwiedzanie mieszkania bez wcześniejszego umówienia się.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji

Karolina Winiarska

Winiarska Nieruchomości

ul. Krolewiecka 151a, 54-117 Wrocław

Dane techniczne:
Powierzchnia: 59,86 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 1985
Miesięczna opłata: 794,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedawca: Karolina Winiarska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-balkon-pelen-rozklad-ul-dzielna-kozanow-wroclaw-ID4x7ru