Na sprzedaż mieszkanie usytuowane w samym sercu Katowic, przy ul. 3 Maja.


Uwaga – koniecznie zobacz wideo dołączone do oferty!

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia: 54,35 m²
- Lokalizacja: Katowice, ul. 3 Maja
- Piętro: 4 (dodatkowy atut - minimalny hałas z ulicy)
- Typ budynku: blok mieszkalny (rzadkość w centrum) - ocieplony po modernizacji termicznej
- budynek posiada schron (niegdyś mieszkały w nim znane postacie z Katowic)
- Liczba pokoi: 2 duże, przestronne pokoje
- W jednym z pokoi już usunięto tapetę (przygotowując do remontu)
- Duży korytarz
- Funkcjonalna kuchnia
- Łazienka z WC (w kaflach po remoncie)
- Balkon
- Przydzielona piwnica
- Stan mieszkania - wymaga remontu

Atuty mieszkania:

- Prywatny bezpłatny parking z automatyczną bramą
(w Katowicach koszt wynajmu miejsca parkingowego wynosi około 400 PLN)
- Bardzo niskie koszty utrzymania
- Niski czynsz 367 PLN (nie wliczając zaliczek na wodę i odpady)
- Ogrzewanie gazowe (nowoczesny piec dwufunkcyjny)
- Bezpieczna lokalizacja: wejście zabezpieczone domofonem i zamykaną bramą

Lokalizacja i infrastruktura:

- Mieszkanie w ścisłym centrum Katowic zaledwie 200 m od Galerii Katowickiej i dworca kolejowego
- Rynek Katowicki - 300 m
- Liczne restauracje, puby, kluby, sklepy, supermarkety w pobliżu
- Bliskość szkół, przedszkoli, kościołów oraz terenów zielonych (Plac Wolności)
- Wygodna lokalizacja dla studentów: blisko Akademii Ekonomicznej i Śląskiego Uniwersytetu

- Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję na wynajem.


Oferta jest także doskonała dla klientów pragnących nabyć nieruchomość na cele inwestycyjne dla wynajmu krótkoterminowego i Air BnB.
Szacowany dochód z wynajmu to od 6 do 10 tysięcy PLN - przy obłożeniu od 50 do 80% (średni koszt wynajmu mieszkania w tej lokalizacji to 400-500 PLN).
Odległość 200 metrów do dworca kolejowego oraz dostępnym parkingiem stanowi niewątpliwy atut.

Współpracujemy z ekipami budowlanymi, projektantami i instalatorami - pomagamy w znalezieniu zaufanych wykonawców.
Z nami wyremontujesz swoje wymarzone mieszkanie.

Prosimy o kontakt, zapraszamy do skontaktowania się i umówienia się na prezentację!

Opiekun oferty Marek tel - 502 055 751

Numer licencji 2264

Pomagamy w uzyskaniu kredytu, możliwy kredyt przy realizacji w zaledwie 14 dni!


Tłumaczenie na język ukraiński:

Na sprzedaż mieszkanie w sercu Katowic (w budynku mieszkalnym),
na ul. 3 Maja, w pobliżu Galerii Katowickiej.

To idealna oferta dla jednej osoby, pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Dzięki lokalizacji, mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem krótkoterminowy.

Uwaga! KONIECZNIE ZOBACZ WIDEO DOŁĄCZONE DO OGŁOSZENIA!

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia: 54,35 m²

Lokalizacja: Katowice, ul. 3 Maja

Piętro: 4. (dodatkowy atut – minimalny hałas z ulicy)

Typ budynku: blok mieszkalny (rzadkość w centrum) - ocieplony po modernizacji termicznej

Budynku jest schron (mieszkali tu znani ludzie z Katowic)

Liczba pokoi: 2 duże, przestronne pokoje

W jednym z pokoi, tapeta została usunięta (jako przygotowanie do remontu)

Duży korytarz

Funkcjonalna kuchnia

Łazienka z toaletą (po remoncie, w kafelkach)

Balkon

Piwnica

Stan mieszkania: do remontu

Atuty mieszkania:

Prywatny bezpłatny parking z automatycznymi bramami
(w Katowicach, wynajem miejsca parkingowego kosztuje około 400 PLN)

Bardzo niskie koszty utrzymania

Niski czynsz - 367 PLN (bez zaliczek na wodę i odpady)

Ogrzewanie gazowe (nowoczesny piec dwufunkcyjny)

Bezpieczna lokalizacja: wejście zabezpieczone domofonem i zamkniętymi bramami

Lokalizacja i infrastruktura:

Mieszkanie w samym sercu Katowic – zaledwie 200 m do Galerii Katowickiej i dworca kolejowego

Rynek Katowicki – 300 m

Liczne restauracje, puby, kluby, sklepy i supermarkety w pobliżu

Bliskość szkół, przedszkoli, kościołów i terenów zielonych (Plac Wolności)

Dogodna lokalizacja dla studentów - blisko Akademii Ekonomicznej i Śląskiego Uniwersytetu

Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem inwestycyjny.

Ta oferta jest również doskonała dla nabywców szukających mieszkania na wynajem krótkoterminowy lub Airbnb.
Szacowany dochód z wynajmu to od 6 000 do 10 000 PLN miesięcznie
(przy obłożeniu od 50% do 80%; średnia cena wynajmu mieszkania w tej okolicy to 400-500 PLN dziennie.
Odległość 200 metrów do dworca kolejowego oraz dostępne prywatne miejsca parkingowe – to wielka zaleta.

Uwaga! Niektóre zdjęcia przedstawiają jedynie wirtualne opcje aranżacji wnętrz.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/300-m-od-galeri-katowickiej-ID4x1Dq.html