AGENCJA doBRACHata prezentuje na sprzedaż:

Prawo własności spółdzielczej do lokalu o powierzchni 31m2, położonego na Ursynowie, w Warszawie, przy ulicy Magellana.
Ta kawalerka jest szczególnie atrakcyjna dla singli lub par poszukujących kompaktowej przestrzeni w stolicy na swoje pierwsze mieszkanie.
Mieszkanie składa się z:
- jednego pokoju z balkonem francuskim,
- osobnej, jasnej kuchni,
- łazienki oraz przedpokoju.
Jest to doskonała opcja dla osób szukających małego, ale funkcjonalnego mieszkania.
Mieszkanie obejmuje piwnicę.
Budynki z lat 80., wykonane w technologii wielkiej płyty, po modernizacji termicznej, wyposażone w windę, zarządzane przez spółdzielnię mieszkaniową Na Skraju.
Ursynów to dzielnica Warszawy charakteryzująca się dobrym dostępem do komunikacji publicznej, licznymi sklepami, kawiarniami, centrami handlowymi, usługami oraz placówkami edukacyjnymi, co czyni ją idealnym miejscem do życia. Ważną zaletą mieszkania jest jego lokalizacja, zwłaszcza świetna dostępność komunikacji miejskiej (metro, autobus), bliskość trasy S2, wygodny dostęp do punktów usługowych oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne.
W bliskiej odległości znajduje się uniwersytet SGGW, co czyni to miejsce idealną inwestycją.

Stan prawny:
Prawo własności spółdzielczej do lokalu, bez księgi wieczystej i rejestru gruntów, zakup możliwy wyłącznie za gotówkę.
Jest to forma prawna, w której właścicielem lokalu jest Spółdzielnia, a osoba posiadająca to prawo ma prawo do korzystania z lokalu oraz do jego rozporządzania (sprzedaż, wynajem, pożyczka). Jako członek Spółdzielni, zobowiązana jest do regularnych opłat miesięcznych na rzecz Spółdzielni pokrywających koszty operacyjne.
Podatek od nieruchomości opłaca Spółdzielnia.
Obecnie właścicielem gruntu jest Miasto Stołeczne Warszawa.
Zakup możliwy wyłącznie za gotówkę.
W przypadku konieczności sfinansowania zakupu, możliwy jest kredyt jedynie z zabezpieczeniem na innej własności będącej własnością Kupującego.
Obecnie właścicielem gruntu jest Miasto Stołeczne Warszawa.

Agencja zastrzega sobie prawo do wynagrodzenia w formie prowizji za usługę pośrednictwa przy zakupie nieruchomości; zapewniamy bezpieczeństwo transakcji do momentu przekazania kluczy nowemu właścicielowi; oferujemy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego; współpracujemy z doświadczonym i polecanym kancelarią notarialną, jesteśmy obecni i gotowi do pomocy aż do ostatniego momentu; zatroszczymy się o Twój komfort i spokój, chętnie odpowiadając na wszelkie pytania.

Serdecznie zapraszamy na prezentację
Iwona BRACH
numer licencji 23137

Certyfikat energetyczny - zapotrzebowanie na energię:

UE - użytkowa (kWh/m2*rok): 108,59; EK - końcowa (kWh/m2*rok): 161,20; EP - pierwotnej nieodnawialnej energii końcowej (kWh/m2*rok): 135,00; EC02 - emisja CO2 (t CO2/m2*rok): 0,05;

Specyfikacja:
Powierzchnia: 31,0 m²
Liczba pokoi: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1981

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Wymagana renowacja: tak

Sprzedający: Iwona Brach

Kontakt: 602106767

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/31m2-kawalerka-ursynow-imielin-ID4xJFy#map