Na sprzedaż – wyjątkowa rezydencja w Warszawie, ul. Szamotulska 2. Powierzchnia użytkowa domu: 315 m² | Powierzchnia działki: 1778 m². Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż niezwykły dom jednorodzinny zlokalizowany na Białołęce, przy ul. Szamotulska 2. Ta unikalna nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, komfort życia oraz bliskość natury. Rezydencja została wyróżniona w prestiżowym konkursie 'Dom Przyszłości', potwierdzając jej ponadczasowy charakter i wysoką jakość wykonania. Dom został zaprojektowany dla najbardziej wymagających – tych, którzy cenią estetykę, funkcjonalność i harmonię z otoczeniem. Jego minimalistyczna forma oparta na konstrukcji z żelbetu ukrywa starannie zaprojektowane wnętrza, zorganizowane wokół centralnego cylindrycznego rdzenia komunikacyjnego. Układ ten zapewnia idealne doświetlenie wszystkich pomieszczeń i optymalne rozmieszczenie. Funkcjonalny i imponujący rozkład pomieszczeń:

• Salon (43,5 m²) z kominkiem i panoramicznym przeszkleniem prowadzącym do ogrodu
• Kuchnia z jadalnią (27,7 m²) + spiżarnia (2,5 m²)
• Oranżeria / zimowy ogród (26 m²) – idealna przestrzeń na poranną kawę
• Pokój gościnny z domowym kinem (21,8 m²)
• Trzy sypialnie: 25,5 m² | 22,6 m² | 17,6 m²
• Biuro / biblioteka (16,4 m²) – idealne miejsce do pracy zdalnej
• Strefa relaksu: siłownia (22,5 m²), sauna (2,9 m²)
• Dwie łazienki: 9,1 m² i 5,2 m²
• Garderoby: łącznie ponad 12 m² (kilka osobnych pomieszczeń)
• Pralnia (4,6 m²)
• Przedpokój (21 m²)

Taras i ogród z dostępem bezpośrednio z części dziennej.

Otoczenie i działka:

Dom znajduje się na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1778 m². W otoczeniu jest bujna zieleń, elegancki taras rekreacyjny oraz podziemna wiata garażowa. Wnętrza domu płynnie łączą się z ogrodem dzięki dużym przeszkleniom – natura staje się częścią codziennego życia przez cały rok.

Technologie i udogodnienia:

• Ekologiczna pompa ciepła
• Naturalna wentylacja
• Doskonałe doświetlenie światłem dziennym
• Konstrukcja z żelbetu z dużymi przeszkleniami
• Strefa wellness: sauna, siłownia
• Domowe kino, oranżeria, nowoczesne rozwiązania funkcjonalne

Ta rezydencja to miejsce, gdzie technologia i design harmonijnie łączą się z troską o środowisko. Komfort życia idzie w parze z energooszczędnością i wysokimi standardami wykończenia.

Lokalizacja – Warszawa, ul. Szamotulska 2. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej dzielnicy z dogodnym dostępem do centrum Warszawy. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola. Strefy rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe. Komunikacja miejska zapewniająca szybki dojazd do centrum i innych dzielnic.

Dlaczego ta dom?: To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego i luksusowego domu z duszą – zarówno dla rodzin, jak i tych, którzy cenią przestrzeń do życia i pracy w pięknym otoczeniu. Zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół, łączy estetykę, wygodę i niezawodność technologiczną.

Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji – ten dom robi jeszcze większe wrażenie na żywo. Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Krystyna Heliczak Doradca ds. Nieruchomości Premium

Licencja zawodowa: 30304

Ogłoszenie jest wyłącznie informacyjne i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Dołączony plan nieruchomości służy wyłącznie do celów informacyjnych. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkowym ubezpieczeniem odpowiedzialności zawodowej. posiadamy OC zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz.U.2019 poz. 804). Pobieramy opłatę w formie prowizji za świadczoną usługę. Odpowiadamy za bezpieczeństwo transakcji, które przeprowadzamy. Profesjonalny pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy brokerskiej: Krystyna Heliczak (nr licencji: 30304)

Specyfikacja:

Powierzchnia: 353,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 0
Data budowy: 2002

Sprzedawca: Krystyna Heliczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/353-m2-parterowy-dom-sauna-ogrod-zimowy-ID4xPJi