Przedstawiam Państwu nowoczesne, w pełni wykończone mieszkanie 3-pokojowe zlokalizowane w cichej i zielonej części zachodniego Wrocławia. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu, co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa.

Nasza rekomendacja: To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par poszukujących więcej przestrzeni lub pracujących zdalnie, którzy cenią komfort, nowoczesność i wygodny dostęp do centrum miasta.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z windą, wybudowanym w 2022 roku. Osiedle jest zamknięte, z dostępem do licznych miejsc parkingowych naziemnych. W otoczeniu znajdują się tereny zielone, punkty usługowe, sklepy oraz placówki edukacyjne, co czyni je idealnym miejscem do codziennego zamieszkania.

Całkowita powierzchnia wynosi 63,5 m2 i składa się z:

• jasnego salonu (ok. 20 m2)
• oddzielnej kuchni z oknem (ok. 9 m2)
• sypialni 1 (ok. 12 m2)
• sypialni 2 (ok. 11 m2)
• łazienki z prysznicem (ok. 5 m2)
• przestronnego korytarza z garderobą (ok. 7,5 m2)

Mieszkanie obejmuje loggię o powierzchni ok. 5 m2, dostępną z salonu. Zamknięte osiedle posiada liczne naziemne miejsca parkingowe dla mieszkańców i ich gości. Budynek wyposażony jest w windę, domofon/wideofon, a drzwi i okna posiadają zabezpieczenia antywłamaniowe.

Lokalizacja:

• Komunikacja publiczna: w bezpośrednim sąsiedztwie (10 minut pieszo) znajduje się wiele przystanków autobusowych (linie 101, 103, 107, 123, 245, 623) oraz stacja kolejowa Wrocław Pracze
• Sklepy: Biedronka – 7 minut samochodem, Lidl – 6 minut samochodem, Rossmann – 6 minut samochodem, Żabka – 10 minut pieszo, N-Park – 7 minut samochodem, Magnolia Park – 20 minut samochodem, Pasaż Królewiecki – 10 minut samochodem
• Centrum miasta - 30 minut samochodem

Zapraszam na prezentację!

Małgorzata Kwiatkowska

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. Nr 115, poz. 741), usługi pośrednictwa wykonywane są na podstawie umowy pisemnej. Podczas prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w zakresie zakupu nieruchomości. Za usługę pośrednictwa pobierana jest prowizja za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 64,0 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Data budowy: 2022
Miesięczna opłata: 650,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni: 9 m²

Sprzedający: Małgorzata Kwiatkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3m-zielona-okolica-balkon-parking-winda-tylko-u-nas-ID4y37w.html