Na sprzedaż oferujemy mieszkanie o powierzchni 4 pokoi, po remoncie, usytuowane na drugim piętrze w kamienicy w Bytomiu, przy ul. Kraszewskiego 17. Ogłoszenie BEZ PROWIZJI*

Mieszkanie jest w pełnej własności z księgą wieczystą, wolne od obciążeń.

Całkowita powierzchnia lokalu, włącznie z pomieszczeniami przynależnymi, wynosi 69,85 m2. W skład mieszkania wchodzą: przestronna sypialnia z szafami w zabudowie, salon z aneksem kuchennym (wyposażonym w nowoczesne AGD), łazienka z WC (z pralką), przedpokój z garderobą oraz 2 oddzielne pokoje, które mogą pełnić funkcję gabinetów lub pokoi dla dzieci.

Okna posiadają 3 szybowe szklenie z automatycznymi nawietrzakami (Uw < 1 W/m²K) i eksponowane są w dwóch kierunkach (wschód/zachód), co zapewnia odpowiednie doświetlenie przez cały dzień.

Wykończenie i stan techniczny:

* okna PCV (3 szybowe)

* nowa instalacja elektryczna (miedź)

* nowa instalacja wodno-kanalizacyjna (plastik)

* nowa instalacja grzewcza (usunięto licznik gazu z mieszkania, co podnosi bezpieczeństwo)

* ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego, w tym nowoczesny kocioł kondensacyjny De Dietrich Inidens 20/24 o sprawności 109%, sterowany inteligentnym termostatem z dostępem zdalnym

* nowa instalacja do odprowadzania spalin z kotła gazowego na dach

* podłogi wykonane z paneli (klasa AC5) oraz wysokiej jakości kafli, ściany pokryte gładzią

* nowoczesne oświetlenie

* nowa kuchnia, czyli meble na wymiar oraz AGD (piekarnik, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap)

* nowa pralka w łazience

* drzwi wewnętrzne marki Erkado

* nowe drzwi wejściowe

Opłaty czynszowe są niskie i wynoszą 455 zł miesięcznie (zawierają fundusz remontowy, eksploatację, 2 m3 wody oraz opłaty za śmieci dla jednej osoby).

Do mieszkania przynależy piwnica oraz strych, a także dostępne jest darmowe miejsce parkingowe przy nieruchomości.

Śródmieście to idealne miejsce dla osób ceniących spokój oraz wygodę, z pełną infrastrukturą w okolicy. Blisko znajdują się komunikacja miejska, liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone.

W pobliżu nieruchomości znajduje się park, plac zabaw, siłownia na powietrzu, boisko do koszykówki, stół do tenisa, stacja z miejskimi rowerami oraz alejka z ławeczkami.

Nie przegap szansy na nabycie wygodnego mieszkania, które pomieści wszystko, co dla Ciebie ważne.

Skontaktuj się i umów na prezentację.

Zaprezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, a ma charakter informacyjny i może podlegać modyfikacjom.

*kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości.

**Oferujemy współpracę z ekspertem kredytowym, który przedstawia najkorzystniejsze warunki finansowania zakupu tej nieruchomości.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-69-85-m2-2-pietro-po-remoncie-bytom-ID4wrf6.html