Cena podana jest brutto z VAT w wysokości 8%. Kupujący zwolniony z opłaty 2% PCC.

Na sprzedaż znajduje się 4-pokojowe mieszkanie usytuowane w odrestaurowanej, pięknej kamienicy.

Mieszkanie składa się z 4 pokoi, dużej kuchni, przestronnej łazienki z prysznicem i WC oraz przedpokoju. Obecnie lokal jest umeblowany i wyposażony w niezbędny sprzęt dla studentów, gdyż wszystkie pokoje są wynajęte.

Metraż pomieszczeń:

• Pokój 1 - 20,21 m2
• Pokój 2 - 20,9 m2
• Pokój 3 - 19,69 m2
• Pokój 4 - 7,86 m2
• Kuchnia - 11,82 m2
• Łazienka - 7,38 m2
• Komunikacja - 13,91 m2

Przeciętne koszty mediów:

• Enea prąd: 250 zł/m-c
• Gaz PGNiG: 800 zł/m-c

Kamienica składa się z 5 kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej. Elewacja i dach zostały odnowione, przeprowadzono izolację piwnic, stworzono komórki lokatorskie, wymieniono drzwi wejściowe oraz zainstalowano monitoring. Całościowy remont znacząco zwiększył atrakcyjność inwestycji. Budynek ogrzewany jest z miejskiego cieplika, a wszędzie zamontowano okna plastikowe.

Wspólnota mieszkaniowa nie posiada żadnych zobowiązań ani kredytów, a prace modernizacyjne dachu, elewacji klatki schodowej i balkonów zostały wykonane z funduszy poprzedniego właściciela.

Czynsz do wspólnoty: 958 zł/m2

Rewelacyjna lokalizacja w Poznaniu, przy skrzyżowaniu ulic Małeckiego oraz Rynku Łazarskiego. Dokładny adres: Rynek Łazarski 7/9.

• Świetna komunikacja z przystankiem autobusowym oraz tramwajowym w bliskiej odległości, a także dworcem PKP Poznań Główny.
• W okolicy Międzynarodowe Targi Poznańskie, Uniwersytet Medyczny.
• Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajdują się liczne sklepy, piekarnie, kawiarnie i restauracje.
• W pobliżu tereny rekreacyjne, takie jak park Wilsona, Palmiarnia, park Jana Kasprowicza oraz Stare ZOO.
• Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość do istotnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturalnych i przyrodniczych oraz obiektów handlowych i usługowych w mieście.
• To idealne miejsce dla tych, którzy chcą korzystać z uroków życia miejskiego.
• Okolica, która od lat zyskuje na atrakcyjności dzięki realizowanym pracom rewitalizacyjnym zarówno przez miasto, jak i inwestorów prywatnych.

Zachęcam do kontaktu

Olek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-w-odnowionej-kamienicy-ID4vWug.html