Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie czteropokojowe o powierzchni 76,45 m², położone na trzecim piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku z 1987 roku, przy ul. Tadeusza Rechniewskiego 5 w Warszawie-Gocław.

Mieszkanie jest dwustronne – okna wychodzą na północny zachód i południowy wschód, zapewniając naturalne doświetlenie przez cały dzień. Powierzchnia mieszkania obejmuje:

• przestronny salon z dostępem do balkonu (19,3 m²)
  
• trzy oddzielne sypialnie o powierzchniach: 9,1 m², 11,5 m² i 12,6 m²
  
• osobną, jasną kuchnię (6,4 m²)
  
• łazienkę (2,7 m²)
  
• osobne WC (1,3 m²)
  
• dużą przedpokój z przestronną, zabudowaną szafą (10,86 m²)
  
• funkcjonalny korytarz wejściowy z miejscem na szafę i buty (2,69 m²)
  

Dodatkowo, mieszkanie posiada piwnicę i balkon, a pod budynkiem dostępne są liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Mieszkanie jest w stanie gotowym do odświeżenia, co stanowi znakomitą okazję do własnej aranżacji wnętrza według własnych upodobań i potrzeb. Na podłodze znajduje się solidny dębowy parkiet, który po renowacji odzyska swój naturalny blask, natomiast kuchnia, łazienka i WC wyłożone są terakotą.

Stan prawny nieruchomości: prawo własności spółdzielcze do lokalu z założoną księgą wieczystą (możliwość zakupu na kredyt).

Opłaty administracyjne: około 1400 PLN (dla 3 osób, w tym zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie).

Lokalizacja jest idealną propozycją dla rodzin i osób ceniących komfort codziennego życia – wszystko niezbędne jest dosłownie „w zasięgu ręki”. W najbliższej okolicy znajdują się:

• Szkoła Podstawowa nr 312 – zaledwie 3 minuty spacerem
  
• Centrum Handlowe Promenada – około 8 minut piechotą
  
• Przedszkola i liczne place zabaw
  
• Apteki i poradnie zdrowia
  
• Piekarnie, paczkomaty i liczne sklepy, w tym Lidl, Biedronka i Top Market (naprzeciwko)
  
• Rozległe tereny zielone: Park nad Jeziorkiem Balaton, Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska, Goclawskie Jezioro oraz Kanał Ulgi Nowej
  
• Kawiarnie, restauracje i szkoły językowe
  
• Kluby fitness oraz korty tenisowe

Obszar zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej i szybki dojazd do głównych arterii miasta, co znacznie ułatwia codzienne dojazdy.

Transport publiczny:
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe: Rechniewskiego, Os. Wilga oraz CH Promenada, z których odjeżdżają linie: 111, 123, 148, 151, 168, 213, 225, 502, 509, 514, 520 oraz linie nocne N03, N22 i N72. Zapewniają one bezpośrednie połączenia z centrum Warszawy i innymi dzielnicami. W planach na najbliższą przyszłość jest również nowa linia metra M3, która jeszcze bardziej zwiększy wartość lokalizacji.

Komunikacja samochodowa:
Ulica Rechniewskiego jest spokojną ulicą osiedlową, zapewniającą niewielki ruch i komfortowe warunki do życia. Jednocześnie bliskość ulic Jana Nowaka-Jeziorańskiego i Ostrobramskiej umożliwia szybki dojazd do centrum i innych części miasta.

Jeśli szukasz przestronnego mieszkania w zielonej, cichej okolicy z pełną infrastukturą i doskonałym dojazdem – ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 76,45 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1987
Czynsz miesięczny: 1400,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Wielkość kuchni: 6,4 m²

Sprzedający: Mikolaj Jadacki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-z-balkonem-na-goclawiu-ul-rechniewskiego-ID4vtn6