Oferujemy na sprzedaż mieszkanie czteropokojowe zaprojektowane na dwóch kondygnacjach z własnym narożnym ogrodem o powierzchni 52 m². Osiedle jest realizowane przez dewelopera zlokalizowanego w zielonej, cichej części podmiejskiego miasta Lesznowola, tuż pod Lasem Magdalenkowym. W bliskim sąsiedztwie zieleni i nowo powstającej inwestycji PANOPTIKUM - centrum kompetencji dla muzeów Gminy Lesznowola, wokół którego zostanie stworiony park! Lesznowola to urokliwe miasto i gmina o tej samej nazwie, położona w województwie mazowieckim, powiecie piaseczyńskim, w gminie Lesznowola. Niewielka odległość dzieli od nas Magdalenkę, piękne i zielone miasto z przewagą luksusowych domów jednorodzinnych, znane mieszkańcom Warszawy jako domy zbudowane w lesie, oraz drugie co do wielkości miasto Janki, będące podwarszawskim centrum handlowym: IKEA, Leroy Merlin, Jula, Auchan, Media Markt, a także wiele mniejszych sklepów należących do dużych przedsiębiorstw. Ze względu na położenie na obrzeżach z szybkim dostępem do Warszawy, nasze mieszkanie to doskonały wybór. Może to być pierwszy apartament dla młodych osób, zapewniający komfortowe warunki mieszkaniowe, albo drugie mieszkanie – inwestycja. Mieszkania na naszym osiedlu cieszą się dużym zainteresowaniem na rynku wtórnym, osiągając wysokie ceny transakcyjne, a jednocześnie wynajmują się szybko i wygodnie, osiągając satysfakcjonujące stawki czynszu. W gminie Lesznowola dominują budynki jednorodzinne, więc mieszkania stanowią niewielki odsetek rynku, co podnosi ich atrakcyjność. Popularne centra handlowe i biurowce w Lesznowoli, Jankach i Wólce Kosowskiej zapewniają doskonałe możliwości wynajmu. Mieszkanie jest zaprojektowane jak mały dom na dwóch poziomach z dużym, przestronnym i słonecznym salonem z panoramicznymi oknami i dostępem do własnego narożnego ogrodu. Na parterze mieszkanie rozpoczyna się od przedpokoju, wejścia do hallu z łazienką z prysznicem po lewej stronie, a naprzeciwko znajduje się duży salon z aneksem kuchennym po lewej stronie. Po prawej stronie pod schodami jest spiżarnia oraz schody prowadzące na pierwsze piętro. Na piętrze znajdują się trzy słoneczne sypialnie: dwie okna od strony wschodniej i jedna główna od zachodu na wewnętrzny ogród. Na drodze między sypialniami jest duża główna łazienka. W dwóch sypialniach od strony wschodniej zamontowane są panoramiczne okna od podłogi do sufitu, otwierające się na zwykłej wysokości, a dolna część jest stała. W salonie znajduje się panoramiczne okno trzyskrzydłowe, co sprawia, że pomieszczenia są przestronne i bardzo słoneczne! Kameralne osiedle składające się z czterech budynków dwupiętrowych, położonych w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w zielonej, spokojnej części Lesznowoli. Mieszkanie - dom jest przestrzenią mieszkalną na dwóch poziomach, posiada własne wejście - przedpokój, na parterze salon z aneksem kuchennym z dostępem do ogrodu, spiżarnię, łazienkę, a na pierwszym piętrze trzy duże sypialnie i łazienkę. Lokal mieszkalny znajduje się na parterze i pierwszym piętrze dwurodzinowego budynku w zabudowie szeregowej, składa się z: przedpokoju - 3,59 m², komunikacji - 5,38 m², łazienki - 2,38 m², salonu + jadalni - 21,87 m², aneksu kuchennego - 7,25 m², pomieszczenia gospodarczego - 0,68 m², schodów - 3,95 m², komunikacji - 3,75 m², sypialni - 12,01 m², sypialni - 9,57 m², sypialni - 9,77 m², łazienki - 5,40 m² z łączną powierzchnią użytkową jednostki wynoszącą 85,60 m². Każde mieszkanie na parterze ma własny ogród. Mieszkanie jest bez czynszu, miesięczne zaliczki w wysokości 350 zł są rozliczane według zużycia (media: woda i ścieki, śmieci), energia elektryczna i gaz mają własne umowy z PGE i PGiNG. Kabelowa TV, internet światłowodowy i telefon od SKYNET. Osiedle jest otoczone zielenią wokół Lasu Magdalenkowego - oddech Lesznowoli. Sąsiednia Magdalenka to zielone i mocno zalesione miasto. W pobliżu znajdują się obiekty handlowe - sklepy i usługi, obiekty kulturalne, edukacyjne i sportowe, które od lat czynią ten rejon atrakcyjnym. Lokalizacja jest głównie wybierana przez osoby ceniące komfort życia w spokojnym otoczeniu, nieco dalej od miejskiego zgiełku, ale z pełną infrastrukturą wokół.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 85,6 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 0
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Czynsz wolny: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni m²: 7,25

Sprzedający: Marzena Baginska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowe-4-pokoje-z-ogrodkiem-na-dwoch-pietrach-ID4uVeu

}'}#END#}#Acceptance criteria: The JSON contains a valid translation with proper terminology, formatting, and all details preserved.>}# {