Prezentujemy Państwu nowoczesny, komfortowy dom położony w malowniczym Ludwinowie Zegrzyńskim - zaledwie kilka minut od Jeziora Zegrzyńskiego i niecałe 30 km od centrum Warszawy.

115 m² | 3 sypialnie | Salon | 2 łazienki | Garaż | Duża działka 495 m²

Układ:
Parter:
Salon z dużymi panoramicznymi oknami,
Aneks kuchenny,
WC,
Garaż,

I piętro:
3 sypialnie,
Łazienka,
Pralnia

Istnieje możliwość adaptacji poddasza.

Lokalizacja:

Przystanek PKP, pociąg pospieszny | Zegrze Południowe - około 8 minut samochodem
Publiczny przedszkole i szkoła podstawowa w Woli Kielpińskiej - około 20 minut pieszo | 1,9 km
Serock | Zegrze - około 8 minut samochodem
Legionowo - około 15 minut samochodem

Inwestycja zlokalizowana w spokojnej okolicy, dojazd asfaltową i częściowo utwardzoną drogą.

Dojazd do pełnej infrastruktury umożliwiającej komfortowe funkcjonowanie: szkoła, przedszkole, sklepy, autobus, SKM.

Standard wykonania:

Ściany z najwyższej jakości cegły ceramicznej Porotherm Wienerberger,
Izolacja styropianowa 15cm,
Ogrzewanie podłogowe,
Duże panoramiczne okna w salonie,
Instalacja elektryczna
Instalacja wodno-kanalizacyjna
Wentylacja grawitacyjna w każdym pomieszczeniu
Instalacja telewizyjna i internetowa w każdym pokoju
Tynk wewnętrzny | elewacja częściowo obłożona kamieniem dekoracyjnym

Podjazd i dojście do budynku z kostki brukowej, pozostała powierzchnia wyrównana, przygotowana pod trawnik. Działka ogrodzona, wyposażona w bramę wjazdową i furtkę.

Media:
Gaz,
Woda miejska,
Prąd,
Szambo.

Dodatkowe informacje:

Zweryfikowany i doświadczony deweloper,
Kupujący nie pokrywa PCC ani prowizji,
Ochrona kupującego zgodnie z ustawą deweloperską,
Bezpieczny zakup nieruchomości poprzez konta escrow.
Przewidywany termin zakończenia inwestycji to I kwartał 2026 roku.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 115,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Marcin Krawczycki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-duzy-ogrod-bez-prowizji-bez-pcc-ID4xJ9S