Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie 4-pokojowe po gruntownym remoncie – gotowe do wprowadzenia się

Oferujemy na sprzedaż piękne, świeżo odnowione mieszkanie o powierzchni 72,8 m², znajdujące się na 6. piętrze bloku przy ul. Hożej w Kielcach. Generalny remont przeszedł w 2024 roku i obejmował kompleksową wymianę wszystkiego. Mieszkanie było remontowane dla własnych potrzeb, co sprawiło, że przy wyborze materiałów postawiono na wysoką jakość oraz profesjonalną ekipę.

Układ pomieszczeń:

• Salon
• Sypialnia
• Biuro z dużą szafą
• Dodatkowy pokój/biuro
• Oddzielna kuchnia
• Łazienka
• Toaleta
• Przestronny przedpokój

Dodatkowe powierzchnie:

• Balkon w formie loggii
• Duża piwnica
• Pomieszczenie gospodarcze (składzik) znajdujące się przy mieszkaniu

Standard wykończenia:

• Nowe trzyszybowe okna
• Klimatyzacja
• Panele i płytki najwyższej jakości (v-fuga, wysoka odporność na ścieranie)
• Parapety wewnętrzne wykonane z konglomeratu
• Drzwi wewnętrzne premium z chowanymi zawiasami oraz regulowanymi framugami
• Armatura łazienkowa Omnires
• Nowa instalacja elektryczna oraz hydrauliczna
• Nowe AGD z gwarancją (lodówka dwudrzwiowa Samsung, płyta indukcyjna, zmywarka, cargo w spiżarni)
• Kuchnia i łazienka wykończone płytkami z Komfortu – z dodatkowym zapasem
• Kuchnia na zamówienie z Komfort – model z frezowanymi frontami oraz solidną zabudową

Media i ogrzewanie:

W mieszkaniu dostępna jest siła (400V) – zastosowano centralny elektryczny przepływowy ogrzewacz wody oraz płytę indukcyjną. W trosce o komfort i bezpieczeństwo gaz został całkowicie odcięty.

Lokalizacja:

• 10 minut pieszo do dworca PKP
• 15 minut pieszo do ul. Sienkiewicza
• 3 minuty samochodem do Lidla (ul. Piekoszowska)
• 2 minuty pieszo do Biedronki
• W pobliżu znajdują się monitoring, nowe drzwi wejściowe do klatki, oraz pilotowany parking

Dodatkowe atuty:

• Balkon od strony, gdzie nie ma sąsiadów – pełna prywatność
• Brak sąsiadów ściana w ścianę
• Tylko cztery mieszkania w klatce
• Planowana termomodernizacja budynku oraz wymiana wind
• Rozpoczęcie remontu ulicy
• W przyszłości: rewitalizacja terenów wokół dworca PKP, budowa nowoczesnych osiedli i strefy biznesowej

Przewidywane inwestycje w okolicy:

• Rewitalizacja okolic dworca PKP
• Nowy Czarnów – ekskluzywne osiedle
• Wyburzenie sąsiedniego budynku przy ul. Młodej

Opłaty:

• Czynsz: 900 zł (dla 2 osób)
• Jedynym dodatkowym kosztem jest prąd – brak gazu

Dla kogo?

Propozycja idealna dla rodzin poszukujących komfortowego, prywatnego miejsca oraz doskonałej lokalizacji.

Świetna również jako inwestycja pod wynajem – zarówno w wariancie długoterminowym, jak i na pokoje.

Wobec dynamicznych zmian w okolicy oraz planowanych modernizacji, wartość mieszkania może znacząco wzrosnąć w ciągu następnych 2–3 lat.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na osobiste obejrzenie mieszkania!

Natalia

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-po-remoncie-wysoki-standard-do-zamieszkania-logia-ID4vdfd.html