Z przyjemnością prezentuję Państwu piękny dom w zabudowie szeregowej, który został oddany do użytku w 2025 roku. Osiedle znajduje się zaledwie 30 minut od Warszawy.

Opis nieruchomości
Segment o powierzchni 122 m² znajduje się w centralnej części osiedla, które charakteryzuje spokój i cisza. Nieruchomość zachwyca atrakcyjnym układem i dobrze zaprojektowaną przestrzenią na dwóch poziomach z możliwością adaptacji poddasza o powierzchni 60 m², co zwiększy powierzchnię użytkową do 162 m².

Parter:
- przestronny salon z dostępem do tarasu z ogrodem o powierzchni 31,92 m² (możliwość zrobienia aneksu kuchennego),
- kuchnia z oknem o powierzchni 10,42 m² (możliwość przekształcenia na pokój / biuro),
- łazienka o powierzchni 4,83 m²,
- hall o powierzchni 3,39 m²,
- przedsionek o powierzchni 3,78 m²,
- kotłownia o powierzchni 3,38 m².

I piętro:
- pokój z dostępem do balkonu 19,85 m²,
- garderoba o powierzchni 3,55 m²,
- łazienka o powierzchni 5,25 m²,
- sypialnia 8,2 m² z dostępem do balkonu,
- sypialnia 10,78 m² z garderobą o powierzchni 2,21 m².
Poddasze o powierzchni 60 m² do własnej adaptacji.

Segment obejmuje dwa miejsca parkingowe oraz działkę o powierzchni 300 m².

Udogodnienia
- ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej, w tym centralne ogrzewanie i ciepła woda,
- przytulny kominek z systemem rozprowadzania ciepła na piętra,
- miejsce parkingowe przed budynkiem.

Osiedle
Ta kameralna inwestycja oferuje mieszkańcom dostęp do wspólnej przestrzeni otoczonej zielenią, gdzie można spędzać czas przy ogniskach lub odpoczywać na ławkach. Dzięki ogrodzonemu terenowi z ograniczonym dostępem mieszkańcy mogą cieszyć się prywatnością i bezpieczeństwem.

Sąsiedztwo
Lokalizacja jest niezwykle wygodna - stacja kolejowa PKP „Witanów” znajduje się 150 m od domu, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do Warszawy. Ponadto, nieruchomość jest dobrze skomunikowana, w tym z węzłem autostradowym Grodzisk-Łbonie (7 km), co sprawia, że podróż do Warszawy zajmuje około 30 minut.

W odległości kilku minut spacerem znajdują się:
- sklep spożywczy Dino (500 m),
- szkoła podstawowa (800 m),
- Żabka (900 m),
W promieniu 3 km: Biedronka, Kościół, Park Bajka oraz nowoczesny ośrodek sportowy z basenem.


Zapraszam na prezentację.

dane techniczne:
Powierzchnia: 122,0 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rozmiar kuchni: 10,42 m²

Sprzedający: Jakub Figielski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pok-ogrodek-komunikacja-deweloperska-ID4xo9X