Produkt inwestycyjny.

Na sprzedaż oferowane jest mieszkanie, które zostało podzielone na 4 niezależne, funkcjonalne pokoje premium (tzw. mikro kawalerki).

Każde z nich dysponuje osobną, w pełni wyposażoną kuchnią oraz łazienką.

Dodatkowo, każde studio posiada indywidualne liczniki, dzięki czemu najemcy płacą wyłącznie za swoje zużycie.

Wszystkie lokale są aktualnie wynajęte w ramach wynajmu instytucjonalnego, zabezpieczonego na podstawie artykułu 777 oraz kaucją; sprzedaję gotowy biznes, w skład którego wchodzą umowy.

Dochód netto (po odliczeniu kosztów wynajmu, licznika itd.) wynosi 11 000.

ROI wynosi 8%.

Mieszkanie znajduje się przy ul. Wysockiego 25; w 6-piętrowym budynku z windą z 2023 roku.

W budynku zainstalowane są panele fotowoltaiczne, które znacząco obniżają koszty utrzymania części wspólnych.

Obiekt jest monitorowany i zabezpieczony wideodomofonem; części wspólne wykończone w nowoczesnym stylu - surowy beton oraz drewniane elementy.

10 minut pieszo do stacji metra Bródno.

W okolicy znajdują się:

• liczne szkoły
• Akademia Leona Koźmińskiego
• centra handlowe
• basen, siłownie
• sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, Lidl)
• Park Bródno - doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Wszystkie studia mają wspólny mały korytarz oraz jeden księgę wieczystą.

LOKALE SĄ ŚWIEŻO WYKOŃCZONE I UMEBLOWANE.

Mieszkanie posiada 1 miejsce parkingowe w garażu - dodatkowo płatne 50 000.

W przypadku szybkiej transakcji istnieje możliwość negocjacji ceny.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-mikro-kawalerki-roi-8-przy-metrze-ID4vEoR.html