Agencja WESTATE zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży wielorodzinnego domu położonego w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i wielorodzinnych, z łatwym dostępem do centrum Gdańska i Pruszcza Gdańskiego. To idealna propozycja dla osób chcących zainwestować kapitał i generować pasywny dochód.

**Lokalizacja**
Borkowo Gdańskie to dzielnica, która ostatnio zyskała na popularności. Tempo rozwoju oraz coraz lepsze połączenia przyczyniają się do jej atrakcyjności i zainteresowania wśród nabywców. Charakteryzuje się sprawnym dojazdem zarówno do obwodnic Trójmiasta, jak i szerokim dostępem do punktów handlowo-usługowych w najbliższej okolicy.

- szkoła podstawowa w odległości 400 m, sklep spożywczy
- kebab i restauracja 600 m
- Lidl, Rossmann, pizzeria 800 m
- 2,5 km do węzła obwodnicy S6/S7
- 6 km do Pruszcza Gdańskiego
- 8 km do centrum Gdańska

**DODATKOWE INFORMACJE:**
- Powierzchnia działki 1038 m² z możliwością sprzedaży drogi o długości 166 m
- gaz / prąd / wodociąg miejski oraz obecnie z własną studnią na działce
- 3 miejsca parkingowe w garażu z bramą elektryczną (możliwość adaptacji garażu na kolejny apartament)
- do 8 miejsc postojowych na zewnątrz (droga brukowa w 2024 r.)
- 3x mieszkanie 2-pokojowe z łazienką i kuchnią z niezależnymi wejściami z klatki schodowej (ok. 65 m²)
- 1x mieszkanie 3-pokojowe z kuchnią, 2 łazienkami i balkonem (6 m²)
- 9 pokoi
- 5 łazienek
- 4 kuchnie
- na 3. piętrze taras o powierzchni 33 m²
- na 2. piętrze balkon o powierzchni 6 m²
- klatka schodowa z osobnymi wejściami do 3 mieszkań
- jedno mieszkanie z osobnym wejściem od zewnątrz
- elewacja wykończona w 2010 roku
- w 2010 roku wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną
- okna wymienione w 2020 roku
- 4 piece, z których każdy służy do ogrzewania osobnego piętra (jeden nowy od 12/2024)
- na każdym piętrze osobne liczniki
- ogrodzenie wymienione w 2023 r. razem z bramą elektryczną
- 3 bramy wjazdowe
- zewnętrzne oświetlenie wokół domu z czujnikami ruchu
- 6 kamer zewnętrznych z dostępem przez aplikację (system przygotowany na 12 kamer)
- nowa instalacja do domofonu i zdalnego otwierania bram z poziomu aplikacji
- 2 poziomy po remoncie (wynajęte z możliwością przejęcia najemców)
- 2 poziomy do remontu (lub odświeżenia)
- data przekazania do uzgodnienia.

Więcej informacji udzielimy telefonicznie.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.
W razie potrzeby dodatkowych informacji, zadzwoń i zapytaj o szczegóły oferty.
——————————————————
Szukasz nowego mieszkania, ale najpierw musisz sprzedać swoje obecne?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Powiedz nam o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do wymarzonego domu!
——————————————————
Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Nasz doradca kredytowy pomoże Ci sprawdzić zdolność kredytową za darmo, przedstawi najkorzystniejszą ofertę spośród banków i skutecznie przeprowadzi Cię przez proces uzyskania kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 350,0 m²
Liczba pokoi: 10
Liczba łazienek: 5
Rok budowy: 1980

Sprzedający: Mikołaj Męzyk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-niezalezne-mieszkania-do-dalszego-wynajmu-ID4xdPe#map