Na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 104,3 m², położone na pierwszym piętrze budynku przy ul. Mielczarskiego na warszawskim Ursynowie. Idealne dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni, funkcjonalnego rozkładu oraz cichej lokalizacji z pełną infrastrukturą miejską.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon: 25 m² (połączony z korytarzem),
• Korytarz: 18 m² (połączony z salonem),
• Kuchnia: 11,4 m² (jasna, oddzielna),
• Trzy pokoje: po 11 m² każdy,
• Balkon: 6,2 m²,
• Swoja: 5,3 m².

Opis mieszkania:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku z 1995 roku, typu H. W nieruchomości wymieniono okna i podłogi na gresie i panelach. Wysokość pomieszczeń to komfortowe 2,65 m. Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny – przestronny salon z płynnym przejściem do korytarza, duża łazienka, osobna toaleta oraz oddzielna kuchnia z oknem i trzema niezależnymi pokojami, balkon z widokiem na patio. Czynsz obecnie wynosi 1900 PLN (tymczasowo podniesiony z 1600 PLN do końca roku). Instalacje w mieszkaniu są starszego typu (elektryczne - miedziane, wodno-kanalizacyjne, grzewcze). W cenie mieszkania znajduje się miejsce parkingowe, które jest zlokalizowane w budynku w podziemnym garażu (dodatkowo płatne 35000 PLN). Mieszkanie obejmuje również piwnicę w budynku, o powierzchni 5,3 m².
Informacje o budynku:

• Rok budowy: 1995,
• Typ budynku: blok, typu H,
• Liczba pięter: 4 - bez windy,
• Klatka schodowa: przed remontem,
• Elewacja: po remoncie, ocieplona,
• Domofon, monitoring.

Lokalizacja - co jest wokół?
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Ursynowa. W sąsiedztwie pełna infrastruktura miejska – sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, place zabaw, tereny zielone, a także przystanki autobusowe oraz stacja metra. Ciche i zielone otoczenie sprzyja codziennemu życiu rodzin i osób ceniących spokój.
Co jest w pobliżu?

• Sklepy i punkty usługowe,
  
• Restauracje i kawiarnie: różne lokale gastronomiczne,
• Edukacja: w pobliżu znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole, co czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi,
  
• Rekreacja: w okolicy są tereny zielone, takie jak Las Kabacki, idealne na spacery i aktywne spędzanie czasu,
  
• Sport: w pobliżu znajduje się Centrum Sportu i Rekreacji Ursynów - basen.
• Transport publiczny:
  • Metro: najbliższa stacja metra to Kabaty, około 500 metrów pieszo,
  • Autobusy: liczne linie autobusowe i pętla w odległości około 500 metrów pieszo.

Status prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą, uregulowana ziemia, możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Opłata prowizyjna pobierana jest przy zakupie.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 104,3 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1995
Miesięczny czynsz: 1900.0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 11.4

Sprzedający: Paulina Szymczyk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-104m2-ursynow-ID4xp7W