Nowoczesne mieszkanie 4-pokojowe z pięknym widokiem - Aleja Gen. Sikorskiego / Ulica Pory MOKOTÓW

Bartosz Bednarski

Licencjonowany pośrednik nieruchomości

numer licencji: 29985

telefon: 668 131 899

NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI

• lokalizacja: Aleja Gen. Sikorskiego 13, Mokotów
• powierzchnia: 112,8 m²
• układ: 3 sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka, WC, garderoba, korytarz
• 2 balkony z różnymi ekspozycjami
• duże okna, widok na Tor Stegny oraz centrum miasta
• piętro: 3 z 6
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym
• klimatyzacja
• budynek z 2008 roku z ochroną
• wysokość mieszkania: do 285 cm!

Cena mieszkania: 2 086 000 PLN

Cena miejsca parkingowego: 50 000 PLN

Cena całkowita: 2 136 000 PLN

MIESZKANIE

Mieszkanie zostało podzielone na strefy dzienną i prywatną.

Strefa dzienna obejmuje imponujący salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 43 m².

Wnętrze jest jasne i przestrzenne, z dużymi oknami oraz dostępem do pierwszego z dwóch balkonów.

Ekspozycja okien - zachodnia.

Nowoczesna kuchnia z białymi meblami, wyspą oraz zielonymi akcentami zaprojektowana z myślą o komforcie i estetyce. Salon zawiera przestrzeń do relaksu oraz jadalni, a także klimatyzację.

W strefie prywatnej znajdują się trzy dobrze wymiarowane sypialnie:

• sypialnia główna (15,7 m²) z dużą wbudowaną szafą i przestrzenią do pracy, z bezpośrednim dostępem do drugiego balkonu - okna na zachód i północ
• sypialnia o powierzchni 14,5 m² - z wbudowaną szafą - okna na zachód
• sypialnia o powierzchni 14,6 m² - z wbudowaną szafą - okna na północ

Główna łazienka (8,1 m²) z wanną oraz miejscem na pralkę, a także oddzielne WC (1,35 m²) mają ogrzewanie podłogowe.

W lokalu znajduje się również oddzielna garderoba (6,7 m²) oraz przestronny korytarz (4,7 m²) z wbudowaną szafą na odzież.

Salon oraz sypialnie wykończone są w eleganckim teakowym parkiecie, cenionym za wyjątkową trwałość oraz odporność na wilgoć.

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz z dbałością o funkcjonalność, estetykę oraz wysoką jakość wykończenia.

Pomieszczenie pełniące obecnie rolę garderoby może też służyć jako pralnia lub inne łazienka - dostępne są instalacje.

Mieszkanie wyposażone w system alarmowy, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo.

Okna nieruchomości wychodzą na wąską uliczkę oraz tereny zielone, dzięki czemu mieszkanie unika miejskiego hałasu.

BUDYNEK I OKOLICE

Nowoczesny budynek z reprezentacyjną klatką schodową, wykończoną kamieniem oraz wyposażoną w 2 windy. Osiedle jest zamknięte, strzeżone i zadbane - idealne dla rodzin oraz osób ceniących spokój i bezpieczeństwo.

Balkon oferuje widok na zielone obiekty sportowe (Tor Stegny), z panoramą miasta w tle.

W przestrzeni wspólnej znajduje się plac zabaw.

Mieszkańcy oraz ich goście mają dostęp do 27 miejsc parkingowych znajdujących się obok budynku.

Park Krolikarnia - 20 minut pieszo

Park Arkadia - 20 minut pieszo

Korty tenisowe - 2 minuty pieszo

Pływalnia Warszawianka - 10 minut samochodem

KOMUNIKACJA

Przystanek tramwajowy - 10 minut pieszo

Przystanek autobusowy - 4 minuty pieszo

Bliskość ulicy Sobieskiego i Trasy Siekierkowskiej zapewnia sprawny dojazd do wszystkich części miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Zapraszamy do prezentacji!

Bartosz Bednarski

Licencjonowany pośrednik nieruchomości

numer licencji: 29985

telefon: 668 131 899

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-z-pieknym-widokiem-na-panorame-miasta-112-80-m2-ID4x2X9.html