Agencja Nieruchomości Spectra z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży 4-pokojowego mieszkania po generalnym remoncie o powierzchni użytkowej 63 m², zlokalizowanego przy ul. Heleny.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

- 3 piętro z 4

- Czynsz 700 PLN

- Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC

- Budynek z 1980 roku

- Ekspozycja północ-południe

- Piwnica 3 m²

- Właśnie po generalnym remoncie

- Balkon 3 m²

Mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na 3 piętrze czteropiętrowego budynku z 1980 roku, zachwyca przestronnym układem i funkcjonalnością. Składa się z 3 oddzielnych pokoi oraz jasnego dużego salonu z aneksem kuchennym, zapewniającego komfort codziennego życia. Ekspozycja północ-południe sprawia, że mieszkanie jest jasne i przytulne, dając dużo dodatkowej przestrzeni.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w cichej i zielonej części Krakowa – na Prokocimiu, przy ul. Heleny. To doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i tych ceniących szybki dostęp do centrum miasta, jednocześnie korzystając z komfortu życia z dala od miejskiego zgiełku.

W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia – sklepy, apteki, piekarnie, placówki edukacyjne (żłobki, przedszkola, szkoły), a także przychodnie i szpitale, w tym Szpital Uniwersytecki. Atutem jest również bliskość Parku Jerzmanowskiego i licznych terenów zielonych, idealnych na spacery, jogging czy relaks na świeżym powietrzu.

Transport publiczny na bardzo dobrym poziomie – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dostęp do centrum Krakowa (około 20 minut). Dla mieszkańców korzystających z własnego środka transportu dodatkowym atutem jest wygodny dojazd do autostrady A4 oraz obwodnicy Krakowa.

Prokocim to dzielnica, która dynamicznie się rozwija, oferując coraz więcej punktów usługowych, rekreacyjnych i gastronomicznych. Pomimo tego utrzymuje swój spokojny, rodzinny charakter, co czyni życie tutaj komfortowym, bezpiecznym i przyjemnym.

Stan techniczny i standard wykończenia

Mieszkanie przeszło generalny remont, co czyni je idealną propozycją dla tych, którzy poszukują nieruchomości w nowoczesnym standardzie, gotowej do własnej aranżacji. Wszystkie instalacje – elektryczna i wodno-kanalizacyjna – zostały wymienione, zapewniając bezpieczeństwo i komfort użytkowania na wiele lat.

Podłogi wyłożone wysokiej jakości panelami w stylu jodełki, co dodaje wnętrzom elegancji i przytulności. Okna PCV gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a nowe grzejniki sprawne ogrzewanie.

Łazienka jest w stanie wykończenia – to doskonała okazja dla osób chcących zrealizować własną wizję aranżacji. Kuchnia jest również przygotowana do własnego umeblowania, oferując pełną swobodę w doborze stylu i wyposażenia według własnych potrzeb i gustu.

Atutem jest również odnowiony balkon – estetyczny i funkcjonalny, stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.

SKŁAD MIESZKANIA:

- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny balkon

- Trzy oddzielne pokoje

- Łazienka

- Oddzielne WC

- Hall

KOSZTY / STATUS PRAWNY:

- Cena: 759 000 PLN

- Czynsz administracyjny: 700 PLN

- Pełna własność z księgą wieczystą (KW)

Nasza rekomendacja: dla rodziny 2+1/2+2/ jako inwestycja pod wynajem

Mieszkanie jest ekskluzywne i dostępne wyłącznie w Agencji Nieruchomości Spectra.

Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację mieszkania. Jeśli nie spełni Twoich oczekiwań, chętnie pomożemy Ci znaleźć nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Zajmiemy się wszystkimi formalnościami i pomożemy zebrać niezbędne dokumenty. Nasze biuro współpracuje z doskonałymi doradcami finansowymi, którzy wesprą Cię w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Korzystając z naszej pomocy, znalezienie wymarzonego miejsca będzie zdecydowanie łatwiejsze i bardziej przyjemne!

Czujesz, że to jest miejsce dla Ciebie? Zadzwoń

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA

Krystian Sławęta

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, rozdział 2, artykuł 180, punkt 3, przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę brokerską na zakup. (Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.