Mieszkanie zostało wybudowane przez renomowanego dewelopera LC Corp (obecnie Develia) w 2014 roku. Znajduje się na wysokim parterze budynku, z korzystnym układem na dwie strony świata – północ i południe – co sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza i zapewnia optymalne nasłonecznienie pomieszczeń przez cały dzień. Mieszkanie jest wyposażone w rolety antywłamaniowe. W sąsiedztwie budynku znajdują się miejsca parkingowe publiczne, które zapewniają wygodę dla mieszkańców i ich gości. Najważniejsze cechy: Salon z kuchnią: 17,45 m² – przestronny, jasny salon połączony z kuchnią, idealny do relaksu i spotkań rodzinnych. Pokój 1: 13,38 m² – idealny jako główna sypialnia. Pokój 2: 9,59 m² – świetny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Pokój 3: 11,81 m² – uniwersalna przestrzeń, którą można dostosować do potrzeb rodziny (np. dodatkowa sypialnia lub biuro). Łazienka: 4,62 m² – nowoczesna, funkcjonalna przestrzeń. Przedpokój: 8,65 m² – wygodny korytarz zapewniający dostęp do wszystkich pomieszczeń. Oryginalny układ mieszkania obejmuje 3 osobne pokoje i osobną kuchnię z oknem. Istnieje łatwa możliwość przywrócenia mieszkania do poprzedniego stanu. Lokalizacja i udogodnienia: Mieszkanie znajduje się w rozwijającej się dzielnicy Jagodno we Wrocławiu, oferującej szeroki wachlarz udogodnień: Sklepy i usługi: W pobliżu znajduje się kilka sklepów spożywczych, w tym małe lokale i większe sieci handlowe, umożliwiające codzienne zakupy bez konieczności długich dojazdów. Restauracje i kawiarnie: W osiedlu i jego bezpośrednim otoczeniu działa wiele restauracji i kawiarni, gdzie można zjeść lunch, spotkać się z przyjaciółmi lub odpocząć przy kawie. Przedszkola i szkoły: Rodziny z dziećmi z pewnością docenią bliskość placówek edukacyjnych, takich jak przedszkole i szkoła podstawowa, położone w niewielkiej odległości od mieszkania. To duża wygoda dla rodziców. Rekreacyjne tereny zielone: W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, idealne na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. Transport i komunikacja: Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic. Autobusy: Kilka linii autobusowych łączy Jagodno z centralnymi częściami Wrocławia, co czyni dojazdy do pracy, szkoły czy sklepów bardzo wygodnymi i szybkim. Bliskość węzłów transportowych: Szybki dostęp do ważnych węzłów transportowych, takich jak autostrada A4, ułatwia podróże poza miasto, a bliskość ścieżek rowerowych pozwala na ekologiczny sposób poruszania się po okolicy. Dzięki swojej lokalizacji i układowi, to mieszkanie jest idealną ofertą zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania w dobrze rozwiniętej dzielnicy. Serdecznie zapraszam na prezentację :) Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje w naszych ofertach były aktualne i wiarygodne. Informacje zawarte w ofercie zostały uzyskane na podstawie oświadczeń sprzedających. Biuro nieruchomości objęte jest obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Posiadamy ubezpieczenie zgodne z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. dotyczącym obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 79,00 [kWh/m²] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 117,00 [kWh/m²] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 101,00 [kWh/m²] Wielkość jednostki emisji CO2: 0,0300 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Specyfikacja:
Powierzchnia: 65,4 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 0
Budowa: 2014
Czynsz miesięczny: 700,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Krzysztof Trzaska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-65-4-m2-ul-schuberta-2014-rok-wysoki-parter-jagodno-ID4xPEI.html