Szanowni Państwo, polecamy świetne mieszkanie 4-pokojowe z dużym balkonem (11.5 m²!), miejscem parkingowym i dużą piwnicą (około 5 m²) przy ul. Świerzawskiej 14. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, zadbanym budynku z 2015 roku, 3 minuty od Lasu Marcelińskiego. Mieszkanie dostępne od ręki! Opis mieszkania: Powierzchnia mieszkania wynosi 64,5 m² zgodnie z księgą wieczystą i składa się z następujących pomieszczeń: - przestronny salon z aneksem kuchennym (około 25 m²) z balkonem; aneks kuchenny wyposażony w wiele szafek, stół z 2 krzesłami, urządzenia: nowoczesna płyta indukcyjna i piekarnik, lodówka z zamrażarką, zlewozmywak z baterią, zmywarka; mikrofalówka, w pokoju sofa z funkcją spania i leżanką; - pokój (11,20 m²) z wbudowaną szafą; - pokój (8,1 m²) z szafkami; - sypialnia (8,2 m²) z łóżkiem dwuosobowym (140 cm), z dużą szafą - łazienka (5,2 m²) z wanną i parawanem prysznicowym, umywalką, pralką, WC wiszącym; - przedpokój (6,8 m²) z wieszakami i szafkami na buty. Zalety: - świetny układ mieszkania – 4 dobrze zorganizowane pokoje - mieszkanie dwustronne - ogromny balkon 11,5 m²! skierowany na południowy wschód - wykończone i zadbane – świeżo pomalowane ściany w całym mieszkaniu - pełna własność – czysta księga wieczysta - nowoczesna konstrukcja z 2015 roku, - internet światłowodowy - miejsce parkingowe w garażu pod budynkiem - duża piwnica (niemal 5 m²) w budynku - 3 minuty od lasu Marcelińskiego - bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacji - w budynku sklep Żabka, blisko Centrum Handlowe King Cross Marcelin, uczelnie, szkoły, usługi, sklepy. Status prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta, brak hipoteki lub innych obciążeń. Miejsce parkingowe w garażu stanowi udział w odrębnej księdze wieczystej (płatność dodatkowa). Piwnica posiada własną księgę wieczystą. Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 568 zł miesięcznie, w tym: - około 372 zł – koszty mieszkania (eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie, minimalne zaliczki na wodę) - około 177 zł – koszt miejsca parkingowego - około 20 zł – koszt piwnicy. Dodatkowo opłaty za energię elektryczną według zużycia. Cena: 768 000 zł – obejmuje umeblowane i wyposażone mieszkanie jak na zdjęciach 40 000 zł – miejsce parkingowe w garażu (w odrębnej księdze wieczystej). 25 000 zł – piwnica (w odrębnej księdze wieczystej). Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi w zakresie uzyskania finansowania poprzez kredyt. Kontakt: MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364) TEL. 537 635 426 (pon. - sob. od 9:00 do 19:00) Quercus Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jakbyśmy sami chcieli być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i w miłej atmosferze. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest prawdziwa satysfakcja obu stron transakcji. Zajmujemy się sprzedażą i wynajmem nieruchomości. W ścisłej współpracy z notariuszami, doradcami kredytowymi, podatkowymi i rzeczoznawcami zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy, dbając przede wszystkim o bezpieczeństwo transakcji. Zobacz, jak sprawnie i skutecznie może przebiegać współpraca!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 64,5 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2015
Czynsz miesięczny: 568,0 zł

Dodatkowe cechy:
Miejsce parkingowe: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Magdalena Bielak

Kontakt: 537 635 426

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pok-balkon-11-m-kw-komorka-i-m-ce-postojowe-ID4vtlK#map