W PRZEDKŻARANCJI NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, OPŁATA POŚREDNIKA JEST POKRYTA PRZEZ WŁAŚCICIELA! Polecam mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 98 m² z piwnicą 5,05 m², zlokalizowane w Poznaniu, w Starym Mieście, w ścisłym centrum Poznania, przy ul. Ogrodowej 2. Fantastyczna lokalizacja w pobliżuul. Półwiejska (1 min. pieszo), Stary Browar (6 min. pieszo) i Stary Rynek (7 min. pieszo). Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze (z 5 pięter) dobrze utrzymanej i zabytkowej kamienicy z 1905 roku. Budynek przeszedł następujące remonty: remont dachu (nowa papa na części płaskiej i remont mansardy z blachy na części dachu od podwórza), remont balkonów od ulicy oraz klatki schodowej do 1 piętra. Mieszkanie jest idealne zarówno pod inwestycję na wynajem, jak i do zamieszkania! Układ mieszkania jest niezależny i składa się z: 1) salonu (22,5 m²), 2) pokoju (21,46 m²), 3) pokoju (14,69 m²), 4) pokoju (12,32 m²), 5) kuchni (10,66 m²), 6) łazienki (2,82 m²), 7) WC (1 m²), 8) korytarza (10,61 m²). Wysokość pomieszczeń 3,18 m. Najmniejszy pokój posiada dostęp do balkonu (3 m²). Podłogi wykończone panelami na oryginalnych deskach oraz płytkami. Okna drewniane, stare – wymagają rewitalizacji lub wymiany. Istnieje możliwość doprowadzenia światłowodu do mieszkania. W skład mieszkania wchodzi piwnica o powierzchni 5,05 m². Opłaty ok. 90 PLN/osobę (zaliczki na zimną wodę, ścieki i wywóz śmieci) oraz energia elektryczna i gaz według zużycia. Status prawny: odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Niezaprzeczalnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja – nieruchomość znajduje się obok Starego Błoniu i sąsiedniego parku im. Jana Henryka Dąbrowskiego. 7 minut spacerem do Rynku. Lokalizacja umożliwia wygodny dostęp do innych dzielnic Poznania. W pobliżu tramwaje i autobusy, piekarnie, apteki, restauracje i puby, sklepy spożywcze, szkoły oraz kościół. Nieruchomość dostępna od zaraz. Zapraszam na prezentację i do współpracy! Oferujemy darmową pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej! Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera. Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Jakub Kozera - licencja nr 14520.

Ważne dane:
Powierzchnia: 98,31 m²
Liczba pokoi: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1905

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Brak prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 10,66
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Kozera Jakub

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pok-balkon-piwnica-centrum-stary-browar-ogrodowa-ID4wT2y