4 pokoje | stan deweloperski | dwustronne | ciche

Prześlij nieruchomość

4 pokoje | stan deweloperski | dwustronne | ciche

Selling

4 pokoje | stan deweloperski | dwustronne | ciche

zł 1.170.000

(0)
4 Views
sie 21, 2025

Mazowieckie, Warszawa, Wlochy, ul. Wschodu Slonca 7a

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne, czteropokojowe, bardzo funkcjonalne mieszkanie położone na drugim piętrze sześciopiętrowego bloku w nowo wybudowanej inwestycji "Osiedle Aurora" od dewelopera "Dantex" - przy Wschodu Słońca 7a, w dzielnicy Włochy w Warszawie, tuż przy granicy z Ochotą.

Nieruchomość ma łączną powierzchnię 66,12 m², z dwoma łazienkami, loggią i balkonem, w bliskiej odległości od głównych arterii: al. Jerozolimskich i ul. Łopuszańskiej.

Starannie zaprojektowana przestrzeń. Nieruchomość jest idealna zarówno do zamieszkania, wynajmu, jak i na biuro.

Kluczowe informacje:

Potencjał aranżacyjny: nieruchomość w stanie deweloperskim, co daje wiele możliwości aranżacyjnych i wykończenia mieszkania zgodnie z własnymi potrzebami i stylem.

Ekspozycja: mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone, ekspozycja okien na północny zachód i południowy wschód, wysokiej jakości drewniane okna zapewniają odpowiednią izolację akustyczną od zewnątrz.

Blok: sześciopiętrowy budynek z cegły z windą, tylko trzy mieszkania na piętrze.

Stan prawny: mieszkanie posiada księgę wieczystą, stan gruntu uregulowany. Budynek jest zarządzany przez wspólnotę.

Kupujący nie płaci podatku PCC!

Układ mieszkania:

Salon z aneksem kuchennym ok. 30 m²,
Sypialnia 1 10,15 m²,
Sypialnia 2 7,95 m²,
Sypialnia 3 7,95 m²,
Przedpokój 9,22 m²,
Łazienka 4,25 m²,
Łazienka 3,28 m²,
Balkon 8,21 m²,
Loggia 5,76 m².

Miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz komórka lokatorska (42 000 PLN - koszt dodatkowy)

LOKALIZACJA

Wyjątkowa lokalizacja opisywanej nieruchomości zasługuje na szczególne uznanie. 3 minuty pieszo od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, a około 6 minut pieszo SKM, WKD i stacja Kolei Mazowieckich, skąd można dojechać do centrum w 10 minut.
W pobliżu znajdują się liczne parki: Park Ze Stawami Cietrzewia, Park Kombatantów, Park Szczęśliwicki oraz niezwykła przestrzeń rekreacyjna, która jest obecnie odnawiana: FORT V - Włochy, gdzie można spacerować, grillować i odpoczywać.
W okolicy inwestycji znajdują się duże centra handlowe: Blue City, Reduta, Łopuszańska 22, liczne sklepy, przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, apteki oraz placówki medyczne.

Dojazd
Ze względu na bliskość autostrad i tras ekspresowych, dojazd do większości dzielnic i miejsc biznesowych w Warszawie jest szybki, szczególnie do centrum,

Przegląd

Identyfikator usługi: 57b769a3-be06-4f57-8d76-6d390cbdef3d

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 4

Podłogi: 2

Kwadrat: 66 m²

Parking Spaces: 1

Interior Condition: to move in

Condition: to move in

Ownership Type: full ownership

Flooring Type: wood