Oferuję na sprzedaż eleganckie, czteropokojowe mieszkanie z dwoma balkonami o powierzchni 61,20 m², położone w spokojnej, zielonej części miasta z widokiem na tereny zielone, przy ulicy Sternicza - w urokliwej, mało ruchliwej uliczce, która zapewnia mieszkańcom prywatność i ciszę, jednocześnie pozostając dobrze skomunikowaną z resztą miasta. Nieruchomość przeszła GENERALNY REMONT przy użyciu wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, stylowo zaaranżowana, emanująca przestronnością, tworząc idealne połączenie funkcjonalności i komfortu, a jej nowoczesny charakter wzbogacony został stylowymi złotymi akcentami oraz dokonanymi na zamówienie instalacjami.

W lokalu przeprowadzono kompleksowy remont, wykonany z dbałością o wysoką jakość rzemiosła i funkcjonalność:

• 
  
• wszystkie instalacje zostały wymienione: nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne zapewniają bezpieczeństwo, komfort oraz bezproblemowe użytkowanie przez wiele lat,
  
• nowe podłogi – zostały zamontowane wysokiej klasy panele AC5 w całym mieszkaniu, charakteryzujące się najwyższą odpornością na ścieranie oraz wodoodpornością, co czyni je doskonałym wyborem do codziennego, intensywnego użytkowania,
  
• rury grzewcze zostały ukryte, co zapewnia estetyczne i nowoczesne pomieszczenia,
  
• ściany zostały starannie wykończone – wyrównane i wygładzone.
  

Wysoki standard wykończenia oraz zrealizowane prace gwarantują trwałość i estetykę na długie lata. Mieszkanie nie wymaga dodatkowych inwestycji – wystarczy umeblować je zgodnie z własnymi upodobaniami.

Głównym pomieszczeniem, które jest sercem tej wyjątkowej nieruchomości, jest przestronny salon z otwartą kuchnią, zaprojektowany z dbałością o szczegóły i wykończony eleganckimi złotymi akcentami – bateriami, uchwytami, oświetleniem. To idealna przestrzeń do wypoczynku i spotkań z bliskimi. Usytuowanie salonu oraz balkonu z widokiem na dziedziniec gwarantuje ciszę oraz poczucie intymności.

Kuchnia harmonijnie łączy się z częścią dzienną – oferując obszerną przestrzeń roboczą oraz pełne wyposażenie: lodówkę z zamrażarką, płytę grzewczą, piekarnik, zmywarkę, i okap. Cała aranżacja została wzbogacona stylowym oświetleniem, które podkreśla elegancki charakter wnętrza.

Mieszkanie dysponuje trzema osobnymi, dobrze zaaranżowanymi sypialniami, z których każda ma miejsce na praktyczne rozwiązania szafowe, zapewniając tym samym dużą przestrzeń do przechowywania.

Do dyspozycji mieszkańców znajduje się funkcjonalna nowoczesna łazienka w stylu butikowym – armatura oraz złote akcenty dodają charakteru i klasy wnętrzu, wyposażona w wannę z przesłoną prysznicową, co łączy komfort kąpieli z możliwością szybkiego prysznica. Dodatkowym udogodnieniem jest osobne WC, które zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń:

• 
  
• salon z otwartą kuchnią o powierzchni 20 m² – jasna i przestronna część dzienna z dostępem do balkonu, stanowiąca serce mieszkania. Duże okna zapewniają naturalne światło oraz widok na zieleń, sprzyjając codziennemu relaksowi. Strefa kuchni została zaprojektowana z myślą o ergonomii i estetyce – to idealne miejsce na odpoczynek oraz wspólnie spędzany czas,
  
• główna sypialnia o powierzchni 11,5 m² – komfortowa przestrzeń do wypoczynku, pomieszcząca łóżko pełnowymiarowe oraz wbudowaną szafę,
  
• sypialnia II o powierzchni 10,7 m² – pomieszczenie o dobrze dobranych kształtach, idealne na pokój dziecięcy, gościnny lub jako drugą sypialnię. Możliwość różnych aranżacji według potrzeb mieszkańców,
  
• sypialnia III / biuro o powierzchni 9,1 m² – doskonałe miejsce do pracy zdalnej, nauki lub jako dodatkowy pokój dla dziecka,
  
• łazienka o powierzchni 2,6 m² – nowoczesna i estetyczna, wyposażona w wannę z przesłoną prysznicową oraz elegancką armaturę. Kompaktowe, lecz komfortowe rozwiązanie codziennych potrzeb,
  
• osobne WC o powierzchni 1,7 m² – praktyczne i funkcjonalne, zwiększające komfort życia w mieszkaniu, szczególnie w przypadku większej liczby użytkowników,
  
• hol o powierzchni 6,9 m² – strefa wejściowa z wbudowaną szafą, zapewniająca optymalną przestrzeń do przechowywania odzieży wierzchniej, obuwia i innych codziennych akcesoriów. Zorganizowana strefa wejściowa wprowadza harmonijny charakter w całym mieszkaniu.
  

Do mieszkania przynależy piwnica zlokalizowana na poziomie podziemnym, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

Przestronna nieruchomość o wygodnym układzie znajduje się na III piętrze (tylko 3 mieszkania na piętrze) dziesięciopiętrowego budynku z cichą windą, wybudowanego w 1978 roku, z wymienionymi instalacjami wodnymi i grzewczymi oraz przeprowadzoną termomodernizacją. Okna PVC. Kluczowa klatka schodowa została odnowiona - czysta, zadbana, schludna.

Budynek jest władany na zasadzie spółdzielczego prawa do lokalu, a księga wieczysta jest wolna od obciążeń. Istnieje możliwość wydzielenia lokalu z zasobów spółdzielni. Zakup możliwy zarówno za gotówkę, jak i kredyt hipoteczny – pomagamy w formalnościach.

Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, w bliskiej odległości od przyszłej stacji metra Chrzanów, co w niedalekiej przyszłości zapewni jeszcze szybszy i wygodniejszy dostęp do centrum miasta. Lokalizacja w rejonie skrzyżowania ulic Sternicza i Lazurowa gwarantuje znakomite połączenia autobusowe z innymi dzielnicami.
Dodatkowym atutem jest bliskość dróg ekspresowych S7 i S8, co umożliwia szybki wyjazd z miasta i efektywne połączenia z innymi rejonami aglomeracji warszawskiej.
W pobliżu znajduje się Park Gorczewska - przestrzeń rekreacyjna z amfiteatrem, placami zabaw oraz licznymi atrakcjami dla mieszkańców, doskonała na spacery, aktywność fizyczną czy rodzinne popołudnia.

Jest to lokalizacja, która łączy komfort życia miejskiego z dostępem do zieleni, a także oferuje pełną infrastrukturę - w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i tereny rekreacyjne. Bliskość centrum Warszawy sprawia, że to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję.

To mieszkanie łączy w sobie funkcjonalność, styl i jakość, co z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych wydatków.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Andrzej Surmacz | nr licencji 29186
Ekspert Nieruchomości | ESTATE PLACE
Telefon kontaktowy: 730 087 998 | Sprzedawca: Andrzej Surmacz | Telefon: 730 087 998 | Biuro: ESTATE PLACE | Licencja Agenta: 29186 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pok-funkcjonalnosc-i-styl-na-najwyzszym-poziomie-ID4vWwR.html