Konsultant Klienta
Svitlana Luts
Numer telefonu: 602101602

Na sprzedaż jest mieszkanie z 4 pokojami o powierzchni 101,3 m², zlokalizowane na 1. piętrze w cichej części Smolec.

Otoczenie nieruchomości:
Smolec. Osiedle niskich bloków i domów jednorodzinnych. Rozwinięta infrastruktura, taka jak sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe, klub fitness, siłownia, placówki edukacyjne. Dworzec kolejowy oddalony jest o 7 minut spacerem.
Szybki dostęp do AOW i Bielan Wrocławskich, do centrum Wrocławia dojazd pociągiem trwa około 10 minut, samochodem około 20 minut.

Układ pomieszczeń:
Piwnica 9,27 m²:
- funkcjonalna przedsionek z pięknymi nowymi schodami z jesionu z możliwością podświetlenia

I piętro
- przedsionek: 9,27 m²
- korytarz: 7,47 m²
- salon: 20,55 m²
- pokój: 11,34 m²
- pokój: 11,55 m²
- kuchnia: 7,13 m²
- łazienka: 5,55 m²

- loggia

Użytkowe poddasze / strych: 26,60 m² (atrapa na podłodze około 64 m²)

- studio: 9,14 m²
- sypialnia: 17,00 m²
W cenie mieszkania znajduje się miejsce parkingowe oraz piwnica w cenie 30 000 zł.

Kluczowe informacje:
- czynsz: 185 zł.
- ekspozycja okien: północ i południe.
- cicha i bezpieczna okolica Smolec
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia
- 2 miejsca parkingowe w cenie 30 000 zł (po 15 000 zł za jedno miejsce)
- klimatyzacja sterowana telefonem
- internet światłowodowy
- ogrzewanie gazowe (kondensacyjny kocioł Viessmann Vitodens 111 z zasobnikiem 46 litrów)
- meble kuchenne z wyposażeniem (zmywarka, płyta ceramiczna, lodówka, okap)
- inteligentny dom (sterowanie światłem i ogrzewaniem z aplikacji) z łatwym dopasowaniem do standardowej instalacji elektrycznej
- wewnętrzne rolety na wszystkich oknach (z wyjątkiem okien dachowych) - okna dachowe z zewnętrznymi roletami
- instalacja audio (okablowanie)
- cicha okolica
- niskie koszty utrzymania

Ekspert rekomenduje SDP Nieruchomości:
Ta oferta jest doskonałym rozwiązaniem dla starszych osób lub rodzin z dziećmi. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Wyposażone, nowoczesne i praktycznie urządzone, a także idealnie położone w cichej, dobrze skomunikowanej okolicy.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację
Svitlana Luts
602101602

Specyfikacja:
Powierzchnia: 101,3 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2016
Miesięczna opłata: 185,0 zł

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Duplex: Tak
Wielo poziomowe: Tak
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni: 7,13 m²

Sprzedawca: Svitlana Luts

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-smolec-klimatyzacja-smart-home-balkon-ID4xRz7.html