Na sprzedaż oferujemy 4-pokojowe mieszkanie w Poznaniu na Naramowicach, przy ulicy Sielawy, które stanowi część miasta, które w ostatnich latach przeżywa renesans, dzięki nowej linii tramwajowej, nowym inwestycjom mieszkaniowym oraz rozwiniętej infrastrukturze.

Prezentowana nieruchomość jest objęta wyłączną umową z naszą agencją, zakup nie obciąża kupującego żadnymi dodatkowymi kosztami.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji "Zielony Zurawiniec" firmy Murapol, a pierwsze lokale będą dostępne we wrześniu 2024 roku.

Teren inwestycji posiada liczne miejsca parkingowe, a pod każdym budynkiem znajduje się hala garażowa.

Osiedle jest głównie zamieszkiwane przez młode rodziny z dziećmi, które doceniają również plac zabaw zlokalizowany pomiędzy blokami.

Opis nieruchomości:
- Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze (z 4)
- Wykończone z myślą o potrzebach rodziny 2+2
- Mieszkanie wyposażone w klimatyzację i ogrzewanie podłogowe w łazience
- Podłoga: panele wodoodporne Quickstep, naturalne szczotkowane dębowe
- Blat kuchenny z kamienia (oraz panel ścienny w kuchni) - kwarcyt
- Czynsz wynosi 919 zł (w tym opłata za miejsce parkingowe)
- Mieszkanie jest narożne, słoneczne światło dociera do kuchni od wczesnych godzin porannych, przesuwa się następnie w kierunku pokoju dziennego, balkonu i pokoi aż do około godziny 14:00.

Pierwotny układ mieszkania został nieznacznie zmodyfikowany, mianowicie:
- W hallu, przy wejściu do mieszkania, był to wc, obecnie ukryta spiżarnia/schowek służąca jako pomieszczenie gospodarcze/additional storage space
- W sypialni wydzielono garderobę typu walk-in

Powierzchnia mieszkania wynosi 88 m2, co obejmuje:
- Salon z aneksem kuchennym (36,35 m2)
- Sypialnię z garderobą (13 m2)
- 2 pokoje twins (po 9 m2 każda)
- Hall z wbudowaną szafą przy wejściu (9 m2)
- Schowek w hallu (2,4 m2)
Additionally, large balcony (9 m2)

Miejsca parkingowe:
- Przydzielone miejsce parkingowe dla rodziny (podwójne, jedno za drugim) – należy doliczyć 50 000 zł do ceny mieszkania
- Liczne miejsca parkingowe na powierzchni osiedla – istnieje możliwość wynajęcia od sąsiada lub, w przypadku gości, zamieszczenia ogłoszenia na grupie sąsiedzkiej (Facebook), a z pewnością ktoś się podzieli własnym miejscem.

Komunikacja:
1 km do przystanku tramwajowego i autobusowego „Naramowice”
900 m do przystanku autobusowego „Sielawy”

Codzienne udogodnienia:
Obok osiedla są paczkomaty InPost, DHL, Allegro
500 m do kawiarni „French Dog”
500 m do sklepu Groszek
800 m do Żabki i Netto

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji i umówienia prezentacji!

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych regulacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 88,0 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 2
Budowa: 2024
Czynsz miesięczny: 919,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Oferta exklusiv: Tak

Sprzedający: Agata Marczuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pok-z-garderoba-i-schowkiem-2x-miejsce-w-hali-ID4xwAy