Z przyjemnością prezentuję Państwu piękny segment szeregowym, który został oddany do użytku w 2025 roku. Budynek położony jest zaledwie 30 minut od Warszawy. Nieruchomość stanowi segment o powierzchni 122 m², zlokalizowany w centralnej części osiedla, charakteryzujący się spokojem i ciszą. Nieruchomość zachwyca atrakcyjnym układem i dobrze zaplanowaną przestrzenią na dwóch poziomach z możliwością zaadaptowania poddasza o powierzchni 60 m², co zwiększy powierzchnię mieszkalną do 162 m².

Parter:
- przestronny salon z dostępem do tarasu i ogródka o powierzchni 31,92 m² (możliwość zrobienia aneksu kuchennego),
- kuchnia z oknem o powierzchni 10,42 m² (możliwość przerobienia na pokój / biuro),
- łazienka 4,83 m²,
- korytarz 3,39 m²,
- wiatrołap 3,78 m²,
- kotłownia 3,38 m².
Pierwsze piętro:
- pokój z dostępem do balkonu o powierzchni 19,85 m²,
- garderoba 3,55 m²,
- łazienka 5,25 m²,
- sypialnia 8,2 m² z dostępem do balkonu,
- sypialnia 10,78 m² z garderobą 2,21 m².
Pustostan o powierzchni 60 m² czeka na własną adaptację.
Do segmentu należą dwa miejsca parkingowe oraz ogródek o powierzchni 300 m².
Udogodnienia:
- ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej, w tym centralne ogrzewanie i ciepła woda,
- przytulny kominek z systemem dystrybucji ciepła na wyższe piętra,
- miejsce parkingowe przed budynkiem.
Osiedle to mała wspólnota, która oferuje mieszkańcom dostęp do wspólnej przestrzeni otoczonej zielenią, gdzie można spędzać czas przy ogniskach lub odpocząć na ławkach. Dzięki ogrodzonemu terenowi z ograniczonym dostępem mieszkańcy mogą cieszyć się prywatnością i bezpieczeństwem.

Lokalizacja:
Położenie jest wyjątkowo wygodne - dworzec PKP „Witanów” znajduje się 150 m od domu, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do Warszawy. Dodatkowo, nieruchomość jest dobrze skomunikowana, w tym z węzłem drogowym Grodzisk-Żbików (7 km), co sprawia, że podróż do Warszawy zajmuje około 30 minut.
W odległości kilku minut spacerem znajdują się:
- sklep spożywczy Dino (500 m),
- szkoła podstawowa (800 m),
- Żabka (900 m).
W promieniu 3 km są: Biedronka, Kościół, Park Bajka oraz nowoczesny ośrodek sportowy z basenem.
Zapraszam na prezentację. W naszej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi, takie jak: projektowanie wnętrz i remonty z nadzorem, obsługa zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe.
Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 122,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Jakub Figielski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pok-ogrodek-komunikacja-deweloperska-ID4xo9Y