Z przyjemnością prezentuję Państwu komfortowe, dwupokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku z cegły z 1971 roku, na osiedlu Broniewskiego w Grajewie.

To idealna propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania mieszkania — nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Doskonale sprawdzi się jako mieszkanie dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem.


LOKALIZACJA:
Wielkim atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Osiedle Broniewskiego jest chętnie wybierane przez osoby poszukujące komfortowego i spokojnego życia w Grajewie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy wszystko, co niezbędne do codziennego funkcjonowania — sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteki, banki. Zaledwie 210 metrów od mieszkania znajduje się Park Solidarności — największa zielona przestrzeń w mieście, idealna na spacery i relaks. Na jego terenie znajdują się między innymi altany, tężnie, sprzęt sportowy, plac zabaw oraz miejsce na ognisko.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni 44,20 m² składa się z dwu niezależnych pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki z prysznicem. Kuchnia wyposażona jest w meble na wymiar i sprzęt AGD — lodówkę, pralkę, piekarnik, mikrofalówkę, płytę elektryczną oraz zlewozmywak. Nieruchomość sprzedawana jest z meblami widocznymi na zdjęciach. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń, mieszkanie jest komfortowe w codziennym użytkowaniu. Dodatkowym atutem jest balkon oraz piwnica o powierzchni 3,29 m², zapewniająca miejsce do przechowywania.


ROZKŁAD POKOI:
- Hall — ok. 6,8 m²
- Salon — ok. 16,5 m²
- Sypialnia — ok. 10 m²
- Kuchnia — ok. 8,3 m²
- Łazienka — ok. 2,6 m²
+ Balkon — ok. 1,2 m²


OPŁATA ADMINISTRACYJNA:
Opłata do spółdzielni wynosi miesięcznie 479,39 PLN.
Opłaty obejmują m.in.: eksploatację, zaliczkę na centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz odpadów, podatek od nieruchomości, energię do części wspólnych.


DODATKOWE INFORMACJE:
- wysokość pomieszczeń: 250 cm,
- domofon,
- publicznie dostępne miejsca parkingowe w pobliżu budynku.


STATUS PRAWNY:
Forma własności: prawo własności spółdzielczej do lokalu z księgą wieczystą.
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Części III i IV księgi wieczystej są wolne od obciążeń.

Istnieje możliwość sfinansowania zakupu kredytem. Dla zainteresowanych uzyskaniem finansowania — oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu.


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji
Aleksandra Turowska - numer licencji: 30244
tel. 514 514 372

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji! Oferta wyłączna.
Ze względu na szacunek dla prywatności Sprzedających, proszę o kontakt wyłącznie przez biuro w celu uzyskania informacji i umówienia prezentacji.

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładam wszelkich starań, aby informacje zawarte w moich ofertach były aktualne i wiarygodne. Wszelkie dane dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości, przedłożonej dokumentacji lub oświadczenia właściciela.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 44,2 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1971
Miesięczna opłata: 479,39 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Prowizja: Brak
Oferta wyłączna: Tak
Powierzchnia kuchni M2: 8,3

Sprzedający: Aleksandra Turowska

Kontakt: 514 514 372

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/44-20-m2-komfortu-dwa-pokoje-w-sercu-grajewa-ID4xi13

}]}»]## Additional Guidelines If applicable, do not include the quoted user prompt in your response. Do not apologize or provide explanations. Focus solely on delivering the accurately translated data in the specified JSON format. *******{