TAKÓWEK-Bródno ul. Kondratowicza
> Stacja metra Bródno 600 m od wejścia
> przystanki autobusowe 100 m
> tramwaje 600 m
> bezpośrednio przy budynku: poczta, paczkomaty, liczne sklepy, piekarnia, punkty usługowe (kosmetyki, fryzjerzy, dentysty itp.)
> w bliskim sąsiedztwie: szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki
> Park Bródnowski 100 m od bloku

45,1 m² | 3 pokoje z oddzielną kuchnią | balkon około 1 m² | piwnica około 1 m² | 6 piętro z windą | blok z lat 70., po generalnym remoncie: ocieplony, po wymianie pionów i instalacji
Przytulne mieszkanie 45,10 m² tuż przy metrze Bródno (600 m), 3 pokoje z oddzielną, jasną kuchnią, balkonem i piwnicą. Położone w bardzo dobrze rozwiniętej części Bródna przy ul. Kondratowicza. Lokalizacja przeznaczona dla osób poszukujących mieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Bródnowskiego, przedszkoli, żłobków, szkół, parku, wielu sklepów, piekarni, punktów usługowych – doskonała komunikacja — autobusy 100 m, metro 600 m i samochód (15 minut do centrum Warszawy).

Pełna własność z księgą wieczystą >> możliwość zakupu na kredyt
Czy tenant: 797 zł (za 4 osoby, w tym opłaty za media, tylko prąd dodatkowo płatny)
Dostępność: od zaraz

MIESZKANIE:
- powierzchnia: 45,1 m²
- 3 pokoje z oddzielną, jasną kuchnią
- stan mieszkania: starszy typ, do zamieszkania po odświeżeniu, bardziej wymagający klienci rozważą remont
- cena obejmuje stałe elementy i niektóre urządzenia: kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap, zamrażarka
- podłogi: płytki i parkiet
- okna: narożne, ekspozycja na północ (częściowo pokój dzienny i balkon, jedno z sypialni) i wschód (częściowo pokój dzienny, druga sypialnia i kuchnia)
- z każdego okna widok na korony drzew
- plastiki w dobrym stanie
- piętro 6/10 w bloku z 2 nowymi windami

ROZKŁAD MIESZKANIA:
- salon 15,4 m²
- oddzielna kuchnia z oknem 6,5 m²
- 2 sypialnie 6,2 m² i 9 m²
- łazienka 2,9 m²
- przedpokój 5,1 m²

BALKON: około 1 m²

GARAŻE:Dla mieszkańców dostępny parking zamykany szlabanem — wynajem miejsca parkingowego kosztuje około 300 zł rocznie. Duży parking publiczny pod blokiem. Brak problemów z miejscem parkingowym.

GARDEROBA: Piwnica o powierzchni około 1 m² wliczona w cenę mieszkania.

OSIEDLE I BUDYNEK:
- rok budowy: około 1970
- zsyp jest zamknięty, nieczynny, na zewnątrz znajduje się śmietnik
- wejście do klatki zabezpieczone domofonem
- 10-piętrowy blok z 2 nowymi windami
- media miejskie, ogrzewanie miejskie
- blok ocieplony, odświeżone wejścia do klatek schodowych, wymiana instalacji gazowej, pionów w wod-kan i CO, wymiana instalacji elektrycznej w klatkach

STAN PRAWNY:
- pełna własność z księgą wieczystą i w działce
- uregulowana własność gruntu
- możliwość zakupu na kredyt

CZYNSZ:- 797 zł (obejmuje wszystkie opłaty i media)
- dodatkowo płatny prąd i gaz

Lokalizacja:
Warszawa, Targówek, ul. Kondratowicza — świetna lokalizacja, cicha i dobrze skomunikowana dzielnica.
- METRO: 600 m do stacji Bródno
- AUTOBUSY: przystanek autobusowy 100 m od bloku
- TRAMWAJE: 600 m od bloku
- w kilka minut spacerem przedszkola, szkoły
- w najbliższym sąsiedztwie restauracje i liczne małe i duże sklepy (Lidl, Żabka, Rossmann)
- 2 minuty spacerem do Parku Bródnowskiego

Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?
Zadzwoń dziś i umów się na prezentację!

Beata Lech
Specjalista ds. nieruchomości
Tel. 724 106 333



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (https://www.otodom.pl/pl/oferta/45-m2-3-pokoje-balkon-przy-metrze-brodno-ID4xed2)