Zachęcam do zakupu przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 47,9 m², usytuowanego w zielonej i doskonale skomunikowanej lokalizacji Lublina, dzielnica Rury – przy ulicy Jana Sawy 15. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w zadbanym budynku bez windy. To dwustronne mieszkanie, doskonale oświetlone, z praktycznym rozkładem pomieszczeń, oferujące duży potencjał aranżacyjny – idealne zarówno dla pary, rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem, z 3 samodzielnymi pokojami przystosowanymi na wynajem dla studentów. Mieszkanie wymaga odświeżenia – nowe podłogi, okna PCV oraz stolarka drzwiowa.

Na powierzchni 47,9 m² znajdują się:

• 
  
• 3 samodzielne pokoje, aktualnie przystosowane na wynajem studencki
  
• Przedpokój
  
• Łazienka z wanną
  
• Osobne WC
  
• Kuchnia
  
• Balkon z widokiem na tereny zielone
  

Do mieszkania przynależy piwnica.

Stan prawny:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - istnieje możliwość założenia księgi wieczystej. Istnieje możliwość korzystania z kredytu mieszkaniowego lub programu "Rent To Own".

Budynek i otoczenie:
Obiekt wybudowany w ok. 1975 roku. Klatka schodowa w dobrym stanie, czysta i zadbana. Miejsca parkingowe do dyspozycji mieszkańców znajdują się pod budynkiem. Wokół budynku zieleń oraz dobre oświetlenie. Dogodny wjazd i wyjazd z osiedla.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Lublina – szybki i dogodny dojazd do centrum zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in. sklepy i markety (Stokrotka, E. Leclerc, Żabka), piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz paczkomaty.

Dla rodzin z dziećmi istotną zaletą jest bliskość żłobków, przedszkoli i szkół. Wąwóz Rury dostępny w zaledwie 3 minuty na piechotę. Nieruchomość znajduje się w odległości około 1,5 km od Politechniki Lubelskiej oraz UMCS i Uniwersytetu Przyrodniczego. KUL i Uniwersytet Medyczny zlokalizowane około 2 km dalej – świetna lokalizacja pod wynajem dla studentów.

Czynsz i media
Dla trzech osób wynosi około 780 zł miesięcznie – w tym zaliczki na wodę, sprzątanie klatki, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego.

Udogodnienia:

• 
  
• 3 samodzielne sypialnie – przystosowane pod wynajem
  
• Wyposażona kuchnia – piekarnik, kuchenka, lodówka.
  
• W łazience duża wanna oraz pralka
  
• Osobne WC
  
• Balkon z widokiem na tereny zielone
  
• Możliwość własnej aranżacji
  
• Wymienione podłogi, futryny i drzwi
  
• Duża dostępność miejsc parkingowych
  
• Pierwsze piętro
  

Mieszkanie dostępne jest w programie "Rent To Own". Wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Resztę zapłacisz w ciągu 2 do 5 lat – masz czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub na zgromadzenie potrzebnych funduszy. Skontaktuj się w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację i przekonaj się, jakie możliwości oferuje to mieszkanie!!

Adam Klimaszewski

Doradca ds. nieruchomości

Digital Broker

Przy zakupie pobieramy prowizję

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/47-9-m-3-pokoje-inwestycja-rury-ID4xfLQ.html