Oferta dla Inwestora: Nieruchomość składająca się z pięciu w pełni wykończonych modułów, usytuowana w centralnej części miasta.

Opiekun oferty:
Marta Woźniczka
Nr licencji PFRN 23867
tel. 602 101 602

Opis otoczenia nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze kamienicy w Starym Mieście, w bliskim sąsiedztwie terenów spacerowych przy Fosie Miejskiej, w pobliżu Wzgórza Partyzantów. Rynek Starego Miasta oddalony o maksymalnie 20 minut spacerem. Główne zakupy można zrealizować w Galerii Dominikańskiej, oddalonej o 700 m. Dystans do Dworca Głównego wynosi 700 m.

Najważniejsze informacje:
- Mieszkanie jest zarządzane przez doświadczoną firmę, zapewniającą stały zwrot z inwestycji na mocy umowy
- Czynsz wynosi 300 zł
- Łączne miesięczne koszty utrzymania, w tym opłaty za wodę i gaz, to około 800 zł
- Ogrzewanie gazowe, wykorzystujące piec dwufunkcyjny
- Każdy z modułów posiada niezależne instalacje wodne, grzewcze i elektryczne, działające jako odrębne mieszkania
- Drzwi do każdego pokoju są przeciwpożarowe i akustyczne
- W korytarzu zastosowano wysokiej jakości wodoodporny panel winylowy
- System monitoringu z aplikacją w korytarzu
- Szybki internet światłowodowy 1 GB oraz pakiet kanałów TV w każdym pokoju
- Nowe instalacje w całej nieruchomości, w tym nowo wybudowane kominy
- Okna PCV trzyszybowe z nawietrznikami
- Wejście do pokoi zabezpieczone zamkiem elektronicznym na kod
- Mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem
- Przygotowane instalacje pod pralki dla każdego z modułów

Układ pomieszczeń:
Nieruchomość jest dwustronna, okna mają wschodnio-zachodnią orientację.
Mieszkanie 1
- Pokój z aneksem kuchennym - 10,8 m2
- Łazienka z WC - 2,5 m2
Mieszkanie 2
- Pokój z aneksem kuchennym - 11,0 m2
- Łazienka z WC - 2,5 m2
Mieszkanie 3
- Przedsionek - 0,9 m2
- Salon z aneksem kuchennym - 15,6 m2
- Sypialnia - 4,9 m2
- Łazienka z WC - 2,5 m2
Mieszkanie 4
- Przedsionek - 1,4 m2
- Pokój z aneksem kuchennym - 14,6 m2
- Łazienka z WC - 2,5 m2
Mieszkanie 5
- Przechodnia kuchnia - 5,9 m2
- Pokój - 14,2 m2
- Łazienka z WC - 2,5 m2
Przestrzeń wspólna
- Korytarz - 8,9 m2
- Wnęka - 0,6 m2
- Przedsionek prowadzący do mieszkań 1 i 2 - 0,8 m2

Do mieszkania przynależy obszerna piwnica.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Polecam tę nieruchomość inwestorom szukającym gotowego produktu do wynajmu krótko- i długoterminowego w dogodnej lokalizacji w centrum Wrocławia.

Brak wystarczających środków? To nie jest problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę oraz inne nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację
Marta Woźniczka
Nr licencji PFRN 23867
tel. 602 101 602

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-mieszkan-w-1hit-inwestycyjny-na-starym-miescie-ID4qSBw.html