DZIAŁKA INWESTYCYJNA PRZY GRANICY Z NIMCAMI – TROJCA / GMINA ZGORZELEC

Tylko 5 km od Zgorzelca | 8 minut od A4 | Bezpośredni dojazd do DK30

Jeśli poszukujesz działki w strategicznej lokalizacji – idealnej dla inwestycji logistycznej, motoryzacyjnej lub usługowej – ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Na sprzedaż jest działka inwestycyjna o powierzchni 1929 m², zlokalizowana we wsi Trojca – w gminie Zgorzelec, w powiecie zgorzeleckim. To miejsce dobrze skomunikowane, zaledwie kilka minut od granicy z Niemcami i z dogodnym dojazdem do autostrady A4.

OPIS

DLACZEGO WARTO?

KLUCZOWA LOKALIZACJA DLA BIZNESU
Trojca znajduje się wzdłuż europejskiej trasy E-40 oraz drogi wojewódzkiej DW352, w bezpośrednim sąsiedztwie granicy niemieckiej (8 km od Görlitz) i tylko 12 km od Czech. To unikalna okazja do obsługi trzech rynków – polskiego, niemieckiego i czeskiego – z jednego punktu logistycznego.

FULL INFRASTRUCTURE I USŁUGI TRANSPORTOWE
Zgodnie z Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren jest przeznaczony do funkcji KS2 – obsługa komunikacji drogowej:

• 
  
• -stacje paliw (w tym LPG),
  
  
• - parkingi dla ciężarówek,
  
  
• - stacje diagnostyczne,
  
  
• - centra logistyczne,
  
  
• - inne usługi dla przemysłu motoryzacyjnego.
  
  

DOGODNY DOJAZD I Kształt Działki
Działka ma regularny prostokątny kształt – front o szerokości około 55 m, głębokość 34 m. Możliwy dojazd z drogi krajowej DK30 oraz z drogi gminnej. Teren jest częściowo utwardzony, przygotowany do szybkiej realizacji inwestycji.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU KILKU DZIAŁEK
W tej lokalizacji dostępne są również inne działki inwestycyjne:

• 
  
• 1929 m²
  
• 2901 m²
  
• 2205 m²
  
• 2584 m²

Planowana jest wewnętrzna droga o szerokości 8 m – komfortowy dojazd z drogi gminnej.

ELASTYCZNE WARUNKI ZAKUPU
Istnieje możliwość zakupu z odroczoną płatnością, a także elastycznego podziału powierzchni według potrzeb inwestora.

Lokalizacja – Twoja korzyść

Zgorzelec – 5 km (centrum handlu, przemysłu i usług granicznych)
Görlitz (Niemcy) – 8 km
Lubań – 13 km
autostrada A4 (węzeł Zgorzelec) – 8 minut
Drezno – 1 godzina 20 minut
Berlin / Wrocław / Praga – od 1,5 do 2,5 godziny (lotniska międzynarodowe)

To miejsce posiada dostęp do korytarzy transportowych północ–południe i wschód–zachód, w pobliżu infrastruktury kolejowej i drogowej.
Zalety

• 
  
• Strategiczna lokalizacja – tuż przy granicy polsko-niemiecko-czeskiej
  
• Bezpośredni dostęp do drogi krajowej – idealny dla transportu i logistyki
  
• Częściowo utwardzony teren – gotowy na różnorodne inwestycje
  
• Możliwość parkowania ciężarówek i pojazdów ponadgabarytowych
  
• Atrakcyjne warunki finansowe – elastyczne formy płatności
  
• Działka dostępna od ręki – rozpocznij działania bez czekania!
  

Skontaktuj się z nami już dziś – działka jest dostępna od zaraz!

Traczyk Nieruchomości – Twój partner w inwestycjach.

Ekskluzywna oferta – tylko u nas. Kompleksowe wsparcie przy zakupie – od sprawdzenia dokumentacji po umowę notarialną. Doradztwo kredytowe i inwestycyjne – wybierz najlepsze finansowanie

::LINK DO STRONY |

::LINK DO WIDEO |

:: KONTAKT DO AGENTA |
Piotr Lao |
+48 71 783 98 57 |
733 200 919 |

::DANE AGENCY |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
(71) 783 98 57 |

Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Lao (numer licencji: 28934)

|

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1929,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta Prywatna: Tak
Oferta Ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Piotr Lao

Kontakt: +48 71 783 98 57

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-kmniemcy-przydk30-utwardzony-10minzgorzelec-mpzp-ID4vpVI