A co jeśli miałbyś do dyspozycji 128 m² i 5 pokoi?

Lista zalet tego mieszkania jest długa. Na początek zalety samego mieszkania oraz lokalizacji:

ZALETY:

• W akcie notarialnym powierzchnia lokalu jest zapisana jako 69,79 m² oraz poddasze do wyłącznego użytku. Oznacza to, że poddasze nie jest wliczone w czynsz.
• Poddasze jest już wykończone do zamieszkania.
• Układ mieszkania pozwala na wydzielenie prywatnej strefy, a przestronny salon umożliwia spotkania rodzinne i z gośćmi.
• Wykończenie mieszkania pozwala na nadanie mu indywidualnego charakteru.
• Kuchnia z oknem jest oznakowana i gotowa do dalszej rozbudowy według Twoich potrzeb.
• Mieszkanie jest dwustronne z przestronnym salonem z aneksem kuchennym (27 m²)
• Balkon o powierzchni ponad 5 m².
• Dobrze doświetlony salon. Oczekujemy, że będzie do niego docierało słońce popołudniami.

LOKALIZACJA

• Budynk, w którym znajduje się mieszkanie, leży na nowym osiedlu na granicy Lutyni w kierunku Wroblowic.
• 100 metrów od parkingu przed domem, niedawno wyremontowana ulica łącząca Lutynię bezpośrednio z drogą 94 - obwodnicą Lesnicy, została oddana do użytku. Dzięki tej nowej trasie możemy dojechać do drogi 94 w kilka minut bez konieczności okrążania przez wąskie sąsiednie uliczki.

Z jednej strony mam bardzo dobry wyjazd do Wrocławia, a z drugiej dostępna infrastruktura Lutyni.

ROZKŁAD POKOI:

• Mieszkanie rozkłada się na dwa poziomy:
• Mieszkanie: 69,79 m²
• Poziom I: 69,79 m²
• salon z aneksem kuchennym 27,56 m²
• pokój: 13,77 m²
• pokój: 13,39 m²
• łazienka: 6,1 m²
• pomieszczenie techniczne - gospodarcze: 3,04 m². W pomieszczeniu technicznym znajduje się piec Viessmann z możliwością zdalnego sterowania.
• balkon: 5,13 m²

Powierzchnia poddasza mierzona po podłodze: ok. 66 m²

• pokój 14,45 m²
• pokój: 12,36 m²
• pokój: 19,23 m²
• toaleta: 2,20 m²

Cena obejmuje cenę mieszkania z miejscem w piwnicy.

Dodatkowo, wraz z mieszkaniem sprzedawane są dwa miejsca parkingowe w cenie 30 000 zł.

Lutynia to bardzo dobra opcja dla osób związanych z południowo-zachodnią częścią Wrocławia.

Znaleźć tu można przedszkole, szkołę podstawową oraz niezbędną infrastrukturę. Jednocześnie Lutynia jest oddalona tylko o 6 km od Lesnicy.

Zapraszam na prezentację i poznanie tego miejsca osobiście.

Malgorzata Gora

Szanowni Państwo, zawsze staramy się, aby informacje o oferowanych nieruchomościach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Należy jednak zauważyć, że opis oferty zawarty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie inspekcji nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 128,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2024
Miesięczne opłaty: 250,0 zł

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Duplex: Tak
Po wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Malgorzata Gora

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokoi-128m2-2-poziomy-ID4xoM0