Na sprzedaż jest pięciopokojowe mieszkanie o powierzchni 115,71 m² zlokalizowane na trzecim piętrze kamienicy przy ul. Sciegiennego.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

- Salon (22,74 m²) z bezpośrednim wyjściem na balkon,
- Duża (10,53 m²) osobna kuchnia, wyposażona w niezbędne sprzęty AGD,
- Przedpokój (13,42 m²),
- Łazienka (6,63 m²) z prysznicem, toaletą i bidetem,
- Pomieszczenie gospodarcze, obecnie używane jako pralnia i suszarnia (2,92 m²),
- Sypialnia (17,59 m²) z własną łazienką (2,92 m²) z wanną i toaletą,
- Pokój (24,64 m²), który został podzielony na 2 oddzielne pokoje dziecięce (po 10,02 m² każdy),
- Pokój (14,32 m²),

STAN NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość przeszła remont w latach 2021 i 2024.
Modernizacja obejmowała wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, wymianę okien na nowe trzyszybowe, odrestaurowanie sztukaterii w salonie i jednym z pokoi. W salonie zamontowano klimatyzację. Wszystkie grzejniki zostały wymienione, wszystkie rury grzewcze ukryte, a drewniane elemnty drzwi pomalowane i odrestaurowane. Na podłogach położono wysokiej jakości panele. Wymieniono oświetlenie oraz zakupiono meble na wymiar (biuro, salon, pomieszczenie gospodarcze).
MEDIA I OPŁATY:
Ogrzewanie i ciepła woda z gazowego kotła.
Czynsz administracyjny wraz z opłatą na fundusz remontowy wynosi około 560 PLN.
Dodatkowo opłaty za energię elektryczną (około 100 PLN) i gaz (około 200 PLN w sezonie grzewczym) według zużycia.

KAMIENICA:

Klata schodowa została odnowiona.
Monitoring przy wejściu.
Możliwość korzystania z piwnicy.
Możliwość korzystania z poddasza bezpośrednio nad nieruchomością.

MOŻLIWOŚĆ PARKOWANIA:
Możliwość wynajęcia zamkniętego garażu na podwórku.

LOKALIZACJA:
Wszystko w zasięgu ręki: sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, szpitale, szkoły itp.
Nieruchomość znajduje się na odcinku między Al. Piastów a Wojska Polskiego.

TRANSPORT PUBLICZNY:
W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe kursujące we wszystkich kierunkach miasta.


DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ:
- Doskonała lokalizacja!
- Nieruchomość po gruntownym remoncie (brak konieczności osobistych nakładów finansowych).
- Idealne dla wymagających klientów.

Do zobaczenia na prezentacji!

Ta oferta jest dostępna wyłącznie u nas!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 115,71 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 1895
Miesięczna opłata: 560,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: osobna
Wielkość kuchni w m²: 10,53

Sprzedawca: Grzegorz Wieteska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokoi-balkon-115m2-centrum-ID4wk0Q