Z przyjemnością prezentuję Państwu nową ofertę mieszkania 5-pokojowego (segmentu) na sprzedaż o powierzchni 100,39 m2, z ogrodem oraz dwoma przynależnymi miejscami postojowymi na zewnątrz, usytuowanego w Dąbrowie, w pobliżu Nowego Sącza.

Odległość do Nowego Sącza wynosi jedynie 5 km (10 minut jazdy samochodem).

-> MIESZKANIE dostępne wyłącznie u mnie

Na powierzchnię 100,39 m2 mieszkania składają się:
PARTER:
- komunikacja (7,06 m2)
PIĘTRO 1:
- salon z aneksem kuchennym (22,27 m2),
- pokój nr 1 (9,84 m2),
- pokój nr 2 (10,05 m2),
- pokój nr 3 (8,66 m2),
- łazienka (3,75 m2),
- komunikacja (12,89 m2),
PODDASZE UŻYTKOWE:
- pokój 4 (17,89 m2) - istnieje możliwość podziału na dwa pomieszczenia, co pozwala na uzyskanie mieszkania sześciopokojowego,
- łazienka (4,37 m2),
- komunikacja (4,32 m2).

*rzut mieszkania jest dostępny w galerii zdjęć

INFORMACJE O MIESZKANIU I UDOGODNIENIA:
- powierzchnia użytkowa: 100,39 m2,
- przestronny balkon,
- przydzielony ogród,
- ogrodzony teren,
- mieszkanie w stanie deweloperskim - możliwość wykończenia "pod klucz",
- dwa przynależne zewnętrzne miejsca parkingowe.

INFORMACJE TECHNICZNE:
- fundamenty - żelbetowe, monolityczne (płyta fundamentowa),
- ściany - zbudowane z ceramicznych pustaków o grubości 25 cm,
- stropy nad parterem i pierwszym piętrem - żelbetowe, monolityczne,
- schody - żelbetowe, monolityczne,
- dach nad poddaszem użytkowym - o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą łączoną na rąbek, ocieplony wełną mineralną i wykończony płytą gipsowo-kartonową od wewnątrz,
- gminna instalacja wodno-kanalizacyjna,
- instalacja elektryczna,
- centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z indywidualnych, dwufunkcyjnych pieców gazowych z zamkniętą komorą spalania.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w Dąbrowie, zaledwie 5 km od Nowego Sącza. To kameralne osiedle składa się z 12 mieszkań, ulokowanych w sześciu bliźniaczych budynkach. Inwestycja wyróżnia się przemyślaną architekturą oraz estetycznym wykończeniem. W bliskim sąsiedztwie dostępna jest dobrze rozwinięta infrastruktura usługowa, w tym: sklep spożywczy (750 m), przedszkole (650 m), szkoła podstawowa (1,6 km), Galeria Szubryt (2,8 km), apteka (3 km), kościół (1,9 km), restauracja (950 m), stacja paliw (2,5 km), Firma Wiśniowski (1,5 km), bank (1,6 km) itp.
Okolica charakteryzuje się doskonałym dostępem komunikacyjnym. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 650 m, z którego kursują zarówno autobusy miejskie, jak i dalekobieżne w kierunku np. Krakowa. Z Dąbrowy w szybki sposób można dojechać do drogi krajowej nr 75, kierując się w stronę Krakowa lub Nowego Sącza.
W sąsiedztwie jest wiele terenów zielonych oraz rekreacyjnych, takich jak Jezioro Rożnowskie oraz ścieżki rowerowe wzdłuż bulwarów Dunajca.

INWESTYCJA JEST JUŻ ODDANA DO UŻYTKOWANIA, MIESZKANIA SĄ GOTOWE NA WYKOŃCZENIE!

FINANSE:
- cena mieszkania: 539 000 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Joanna Damian
Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555)
Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733)
Ekspert rynku deweloperskiego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5pok-ogrod-2-m-postojowe-dabrowa-zobacz-ID4t5tn.html