Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 111,75 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze w zadbanej kamienicy przy ul. Sienkiewicza 149, w sercu Łodzi (Śródmieście, osiedle Katedralna).

To idealna oferta dla osób poszukujących dużej, funkcjonalnej przestrzeni, z potencjałem inwestycyjnym oraz możliwością aranżacji według własnych upodobań.

Największe zalety:

✔ Dwa niezależne wejścia z klatki schodowej – umożliwiają wygodne podzielenie mieszkania na dwa oddzielne lokale (np. mieszkania, biura lub gabinety).

✔ Pięć pokoi – idealnych jako sypialnie, gabinety, salon czy pokoje do wynajęcia.

✔ Odrębne pomieszczenia użytkowe – w skład mieszkania wchodzą:

– łazienka,

– osobne WC,

– kuchnia z przylegającą spiżarnią,

– przestronny przedpokój,

– aż cztery garderoby / schowki – zapewniające mnóstwo przestrzeni do przechowywania.

✔ Nowe instalacje – część lokalu przeszła już remont, w tym wymienione instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne.

✔ Mieszkanie jest wyposażone w nowe meble kuchenne oraz drewniane regały.

✔ Dwustronna ekspozycja – zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

✔ Duża piwnica (około 21 m²) – dodatkowa przestrzeń, która może być wykorzystana na różne sposoby.

✔ Parking na posesji – duże udogodnienie w centrum Łodzi.

✔ Mieszkanie dostępne od ręki – gotowe do przekazania nowemu właścicielowi.

Lokalizacja – Śródmieście, ul. Sienkiewicza 149

– tylko 400 m od ul. Piotrkowskiej,

– 500 m od Galerii Łódzkiej,

– w bliskiej odległości od szkół, sklepów, komunikacji miejskiej, urzędów, restauracji oraz Parku Źródliska.

Koszty utrzymania:

– fundusz remontowy: 520 zł (planowana nowa elewacja),

– opłata eksploatacyjna: około 420 zł,

– centralne ogrzewanie miejskie: około 600 zł.

Potencjał inwestycyjny i użytkowy:

• Idealne dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność gospodarczą (kancelaria, gabinet, biuro).

• Możliwość aranżacji dwóch niezależnych lokali – każdy z osobnym wejściem.

• Elastyczny układ pomieszczeń oraz wysoki sufit stwarzają duże możliwości aranżacyjne.

Gotowe na nowy rozdział – stwórz z tej przestrzeni coś wyjątkowego.

Skontaktuj się i zobacz to mieszkanie na żywo. Potencjał jest ogromny – wystarczy wizja oraz odrobina wyobraźni.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokojowe-mieszkanie-z-2-osobnymi-wejsciami-mozliwosc-podzialu-ID4vSMz.html