5 Pokoi 2 Łazienki Idealne dla Rodziny i Inwestora

Prześlij nieruchomość

5 Pokoi 2 Łazienki Idealne dla Rodziny i Inwestora

Selling

5 Pokoi 2 Łazienki Idealne dla Rodziny i Inwestora

zł 617.500

(0)
4 Views
sie 20, 2025

Wielkopolskie, Poznan, Winogrady, os. Wichrowe Wzgorze

Opis

Oferta sprzedaży mieszkania inwestycyjnego w Poznaniu na Winogradach - 5 pokoi, 66,5 m²
Poznań, os. Wichrowe Wzgórze 2

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży gotowego mieszkania inwestycyjnego, które generuje stabilny pasywny dochód. Nieruchomość znajduje się na 12. piętrze 15-piętrowego budynku w sercu dynamicznie rozwijającego się Winograd.

Opis mieszkania
Mieszkanie z 5 pokojami o powierzchni 66,5 m² stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do zamieszkania. W 2019 roku nieruchomość przeszła gruntowny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną na nowoczesną miedzianą. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania lub wynajmu.
Każdy pokój został starannie zaaranżowany, aby zapewnić komfort użytkowania - idealna przestrzeń do życia, pracy lub wynajmu.

Finanse

Miesięczny dochód z wynajmu: 5350 PLN
Koszty utrzymania: 1564 PLN
Dochód netto: 3786 PLN miesięcznie
Stopa zwrotu: 7,3%
Gotowy produkt inwestycyjny, który generuje realne zyski od pierwszego dnia!

Wyposażenie:

Pralka
Lodówka z zamrażalnikiem
Microfalówka
Odkurzacz
Blat kuchenny z krzesłami

Każdy pokój jest wyposażony w:

Skrzynię garderobianą
Sofa z funkcją spania
Stół z krzesłami
Filiżanki i stoliki kawowe

Wymiary pomieszczeń:

Pokój 1: 10 m²
Pokój 2: 7,5 m²
Pokój 3: 6,7 m²
Pokój 4: 10 m²
Pokój 5: 8,5 m²
Przestrzeń wspólna (kuchnia, korytarz): 23,4 m²
Łazienka + WC
WC

Zalety lokalizacji osiedla Wichrowe Wzgórze:

Piękne widoki z 12. piętra
Bliskość terenów zielonych
Pełna infrastruktura - szkoły, sklepy, placówki usługowe
Doskonała komunikacja z centrum Poznania i innymi dzielnicami

Zalety inwestycji

Gotowy produkt inwestycyjny: Stabilny pasywny dochód od pierwszego dnia.
Lokalizacja: Winograd - dynamicznie rozwijająca się dzielnica z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.
Standard wykończenia: Kompleksowy remont w 2019 r., nowoczesne wyposażenie.

To inwestycja łącząca wysoką rentowność z bezpieczeństwem zainwestowanego kapitału!

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości i uzyskania dodatkowych informacji.

ZADZWOŃ! NAPISZ SMS! ODMIENIEMY I UMÓWIMY PREZENTACJĘ!

Współpracując z House Dealer, załatwisz wszystko w jednym miejscu i zyskasz:
- cenny czas
- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości
- dostęp do cen transakcyjnych w okolicy

Niniejsza reklama nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego, a dane przedstawione mają charakter informacyjny.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 66,5 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: > 10
Budowa: 1986
Miesięczna opłata: 1360,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Możliwość kredytu: Tak
Gotowość inwestycyjna: Tak
Nieruchomość inwestycyjna: Tak

Sprzedający: Sebastian Kalupa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokoi-2-lazienki-idealne-dla-rodziny-i-inwestora-ID4tPyl

Przegląd

Identyfikator usługi: 979237e9-ef54-4bee-b20a-8bce2139e7fa

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 5

Podłogi: 10

Kwadrat: 67 m²

Interior Condition: ready to move in