Dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe | 87 m2 | Wrocław, Krzyki, okolice ul. Krzyckiej

Opiekun oferty:
Daniel Matoszyn
Tel: +48 602 101 602

Opis otoczenia nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się w cichej i zielonej części dzielnicy Krzyki, która cieszy się dużym uznaniem w Wrocławiu. W niedalekiej odległości usytuowane są Park Krzycki oraz Park Kleciński, co stanowi doskonałą lokalizację dla tych, którzy szukają relaksu i aktywnego wypoczynku. Wokół dostępna jest bogata infrastruktura, obejmująca sklepy (Lidl, Biedronka), kawiarnie, restauracje, centra handlowe, szkoły, przedszkola, siłownie, boiska oraz ścieżki rowerowe. Świetna komunikacja z centrum miasta dzięki bliskim przystankom autobusowym i tramwajowym.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie ma powierzchnię 90 m2 (użytkowej 87 m2) i usytuowane jest na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku. Składa się z:

Poziom I:
Salon - 19,3 m2
Pokój 1 - 6,8 m2
Łazienka 1 - 1,7 m2
Przedpokój - 6,6 m2
Kuchnia (osobna, z oknem) - 7,2 m2

Poziom II:
Pokój 2 - 15,7 m2
Pokój 3 - 7,8 m2
Pokój 4 - 7,8 m2
Łazienka 2 - 5 m2
Przedpokój - 4,7 m2

Do mieszkania przynależy:
- balkon
- komórka lokatorska o powierzchni 3,2 m2 (wliczona w cenę)

Kluczowe informacje:
- Powierzchnia użytkowa: 87 m2
- Piętro: 3 z 4
- Liczba lokali na piętrze: 3
- Rok budowy: 2001
- Pełna własność
- Kuchnia: osobna z oknem, w pełni wyposażona
- Wyposażenie: meble, lodówka, piekarnik, kuchenka, pralka, telewizor
- Ogólnodostępny parking przed budynkiem
- Czynsz: około 1015 zł/1 os. + prąd 160 zł
- Ogrzewanie miejskie
- Okna: PCV
- Ekspozycja okien: wschód-zachód, mieszkanie dwustronne
- Stan budynku: bardzo dobry, po remontach (elewacja i izolacja sprzed 6 lat, dach przed 10 laty, obecnie w trakcie wymiany pionów wodnych i planowane malowanie klatki schodowej)
- Remonty lokalu: kabina prysznicowa, nowa instalacja elektryczna i osprzęt w górnej łazience (wykonane 2 lata temu), nowe żaluzje
- Podłogi: panele oraz kafle
- Ściany: gładź gipsowa

Opinie Eksperta SDP Nieruchomości:
To mieszkanie jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy zdalnej. Cicha i zielona okolica z pełną infrastrukturą oraz łatwym dostępem do centrum uczyni tę ofertę doskonałą na stałe zamieszkanie. Funkcjonalny, dwupoziomowy układ stwarza szerokie możliwości aranżacyjne, w tym możliwość wydzielenia biura na pierwszym piętrze.

Nie masz wystarczających środków? Żaden problem:
Oferujemy pomoc w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację!
Daniel Matoszyn
Tel: +48 602 101 602