Zapraszam do zapoznania się z inwestycją w Tarnowie Podgórnym przy ul. Rolnej, Osiedle SWIERKOWE. Inwestycja zostanie zakończona we wrześniu 2025 roku. Doskonała lokalizacja, 15 minut do Poznania, niedaleko od drogi ekspresowej S-11 i autostrady A-2, zapewnia very dobre połączenia komunikacyjne. Wokół nowe osiedla domów jednorodzinnych. Tarnowo Podgórne ma doskonałą lokalizację, około 20 km od Poznania, około 1 km od obwodnicy Poznania S-11, na terenie znajduje się Jezioro Lusowskie i lasy, a w Tarnowie Podgórnym pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
DOSTĘPNYCH JEST 2 MIEJSC KOMINKOWYCH NA SPRZEDAŻ. Warunki dewelopera w cenie 695.000 zł z działką o powierzchni 431 m² dla domu nr 66A oraz warunki dewelopera w cenie 745.000 zł z działką o powierzchni 452 m² dla domu nr 68B, w tym segmentie przeprowadzono dodatkowe prace, takie jak: na parterze ułożono panele podłogowe, wykończono wc, ściany wygładzono i pomalowano na biało.
Domy są dwupoziomowe, każdy segment ma powierzchnię 100.15 m², i składa się z 5 pokoi, osobnej kuchni, łazienki, WC oraz dwóch miejsc parkingowych przed każdym segmentem.
Układ parteru: przedsionek 1.77 m², kuchnia 7.40 m², pokój / biuro 6.99 m², salon + jadalnia 31.12 m², klatka schodowa 2.33 m², WC 1.43 m², łączna powierzchnia 51.04 m².
Układ piętra: 3 pokoje o powierzchni 11.45 m², 13.66 m², 11.40 m², łazienka 8.60 m², komunikacja 4 m², łączna powierzchnia 49.11 m².
Technologia budowy: ściany fundamentowe: bloczki betonowe ze styropianem pionowym. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe powyżej gruntu, beton komórkowy 25 cm, ocieplenie z polistyrenu 20 cm, wykończone tynkiem fasadowym i lokalnie klinkierem.
Ściany konstrukcyjne wewnętrzne: beton komórkowy 25 cm. Ściany działowe wewnętrzne: zbudowane z Suporexu 12 cm na stalowym szkielecie wypełnionym wełną mineralną.
Stropy: Terriva/Filigran i lokalnie monolityczna z betonu zbrojonego.
Wykończenie ścian zewnętrznych: gips kartonowy w systemie BSO w kolorze białym, metodą mokrą światła.
Obróbki blacharskie: blacha stalowa.
Dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana o nachyleniu 25°, pokrycie blachą standing seam.
Izolacja termiczna dachu: wełna mineralna min. 25 cm.
Schody: z betonu zbrojonego, prefabrykowane.
INSTALACJE: elektryczna – rozdzielnica z rozprowadzającą instalacją kablową, gniazda i oprawy oświetleniowe, wodna – rozprowadzenie instalacji z kotła gazowego lub zbiornika pompy ciepła do punktów czerpalnych ciepłej wody, rozprowadzenie instalacji zimnej wody do punktów użytkowych.
Zestaw liczników do pomiaru jednostki.
Ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła z zbiornikiem na ciepłą wodę użytkową, wewnętrzna instalacja grzewcza, rury prowadzące do ogrzewania podłogowego i w łazience drabina, instalacja c.w.u. do punktów korzystania.
Wentylacja grawitacyjna w łazienkach, kuchni przez kominy wentylacyjne.
Okna – PCV sześciokomorowe, trzyszybowe, z współczynnikiem przenikania ciepła nie większym niż 0.9 W/(m2K), wewnątrz białe, na zewnątrz grafitowe, rolety zewnętrzne na wszystkich oknach, duże okno w salonie z drzwiami przesuwanymi, brak wewnętrznych parapetów, zewnętrzne metalowe.
Drzwi wejściowe – kolor grafitowy, szybki: lustro weneckie.
Wykończenie pomieszczeń: podłogi wylewka betonowa o grubości 5-7 cm, ściany: tynk maszynowy i gipsowo-kartonowe, sufity: tynk maszynowy.
Na zewnątrz: ogrodzona przestrzeń z trawą, chodniki wyłożone kostką brukową.
Ogrzewanie gazowe zapewnia dwufunkowy kocioł gazowy.
Serdecznie zapraszam do obejrzenia i zapoznania się z ofertą.
Hanna Dutkiewicz
Tel.501289512
Licencja nr 7494
Len 22

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100.15 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowy: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedawca: Hanna Dutkiewicz

Kontakt: 501289512

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokoi-deweloperski-lokalizacja-dobra-na-dzialalnosc-gabinety-biuro-ID4xcMF