Oferuję na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 73,50 m2.

Osiedle Stare Żegrze 61 - w bliskiej odległości od Ronda Żegrze oraz przystanków tramwajowych Żegrze I i Żegrze II.

To mieszkanie doskonale sprawdzi się jako zarówno przestrzeń do zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem.

Nieruchomość składa się z 5 niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni i loggii.

Wnętrze wymaga odświeżenia, ale jest gotowe do zamieszkania, w zależności od Państwa potrzeb.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Obiekt usytuowany jest na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku.

Na osiedlu dostępny jest parking.

LOKALIZACJA:

Budynki usytuowane są niedaleko skrzyżowania ulic Inflanckiej, Żegrze i Kurlandzkiej, co zapewnia doskonałą komunikację z różnymi lokalizacjami w Poznaniu:

• około 200 metrów do przystanku tramwajowego Żegrze II oraz około 500 metrów do przystanków Rondo Żegrze i Żegrze I, skąd w kilka minut można dotrzeć do centrum Poznania,
• możliwość przesiadki na inne linie tramwajowe w celu dalszej podróży po Poznaniu.

To idealna lokalizacja na wynajem dla studentów lub pracujących osób. Ponadto, dogodny dojazd do Swarzędza i autostrady, z bezpośrednim połączeniem do dróg wylotowych z Poznania.

W otoczeniu znajdują się liczne tereny rekreacyjne i miejsca zabaw.

Warto podkreślić bliskość jeziora Maltańskiego, idealnego na relaks czy korzystanie z Term Maltańskich. To świetne miejsce dla miłośników spacerów oraz biegania.

W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze: Biedronka, Żabka, Netto, Lidl.

Czynsz wynosi około 1100 zł miesięcznie.

Cena sprzedaży wynosi 599 000 zł.

KWESTIE PRAWNE:

Forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.

ZALETY:

• zielone tereny otaczające blok,
• ciche, słoneczne mieszkanie z orientacją południową i północną w centralnej części budynku, co zapewnia ciepło,
• dogodny dostęp do komunikacji miejskiej,
• spokojna okolica,
• funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
• wyjątkowa inwestycja pod wynajem – stabilna lokalizacja dla studentów i innych najemców.

Skorzystaj z okazji, wynajmij i ciesz się dodatkowym dochodem! Jeśli potrzebujesz pomocy w formalnościach, z przyjemnością zajmę się tym za Ciebie.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

W celu umówienia się na prezentację mieszkania proszę dzwonić codziennie w godzinach 8-21 pod nr.

Możliwość uzyskania pomocy w zakresie kredytu hipotecznego; współpracuję z zaufanymi doradcami, których mogę polecić.

*Uwaga dla Biur Nieruchomości: Posiadasz klienta? Zachęcam do kontaktu – współpracuję przy każdej ofercie.