Unikalna okazja zakupu przestronnego mieszkania w kamienicy z lat 30. XX wieku zlokalizowanej w sercu Warszawy, przy Aleji Niepodległości – na granicy Śródmieścia i Ochoty. Ta lokalizacja łączy prestiż, wygodę oraz doskonałe połączenia komunikacyjne. Kluczowe informacje: - Powierzchnia: 103 m² - Piętro: 3 z 4 (bez windy) - Układ pomieszczeń: 5 pokoi – 4 oddzielne sypialnie, salon z aneksem kuchennym oraz 3 łazienki Kuchnia z salonem: 32 m² Sypialnia: 10,7 m² Pokój 1: 18,5 m² Pokój 2: 11,7 m² Pokój 3: 9,3 m² Toaleta: 1,5 m² Łazienka z wanną: 6 m² Łazienka z prysznicem: 3,7 m² Przedpokój: 8,5 m² - Wysokość sufitów: 3,07 m - Opłata administracyjna: 1 750 zł / miesiąc - Forma własności: pełna własność z uregulowanym księgiem wieczystym - W skład wchodzą 2 piwniczne komory lokatorskie o łącznej powierzchni 19,66 m² - Ekspozycja okien: północ, zachód, południe – na ulice Sędziowską i Nowowiejską - Stan techniczny: generalny remont wykonany w 2008 roku (nowa podłoga, wykończenie ścian, instalacja elektryczna); elewacja i klatka schodowa odrestaurowane w 2020 roku Lokalizacja: - Zaledwie 2 przystanki tramwajowe od Dworca Centralnego - W bliskiej odległości od: Parku Mokotowskiego, Liceum im. Staszica, SGH (Szkoły Głównej Handlowej) oraz stacji metra Politechnika - Doskonały dostęp do komunikacji publicznej: tramwaje, autobusy i metro Dlaczego warto: - Wyjątkowa lokalizacja – ścisłe centrum Warszawy, z łatwym dostępem do edukacji, kultury, biznesu i rekreacji - Przedwojenna kamienica pełna charakteru, z wysokimi sufitami i solidnymi ścianami - Funkcjonalny układ – możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania - Idealne pod inwestycję – do wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego - Duży potencjał aranżacyjny – elastyczna przestrzeń do dostosowania do własnych potrzeb - Brak prowizji – zakup bezpośrednio od właściciela

Specyfikacja:
Powierzchnia: 103,12 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 1932
Miesięczna opłata: 1750,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Elżbieta Bochenska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokojowe-mieszkanie-103-m-w-kamienicy-filtry-warszawa-ID4xQST