Dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe | 87 m2 | Wrocław, Krzyki, w pobliżu ul. Krzyckiej

Kierownik oferty
Daniel Matoszyn
+48 602 101 602

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie zlokalizowane w cichej i zielonej części Krzyków – jednej z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia. W pobliżu znajdują się Park Krzycki oraz Park Kleciński, idealne dla osób ceniących relaks i aktywny wypoczynek. Rejon ten posiada pełną infrastrukturę – sklepy (Lidl, Biedronka), kawiarnie, restauracje, centra handlowe, szkoły, przedszkola, siłownie, boiska sportowe i ścieżki rowerowe. Doskonała komunikacja z resztą miasta – niedaleko przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki dostęp do centrum.

Układ pomieszczeń
Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 90 m2 (użytkowa 87 m2), położone na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku, składa się z:

Poziom I
Salon – 19,3 m2
Pokój 1 – 6,8 m2
Łazienka 1 – 1,7 m2
Przedpokój – 6,6 m2
Kuchnia (oddzielna, z oknem) – 7,2 m2

Poziom II
Pokój 2 – 15,7 m2
Pokój 3 – 7,8 m2
Pokój 4 – 7,8 m2
Łazienka 2 – 5 m2
Przedpokój – 4,7 m2

W skład mieszkania wchodzi
- balkon
- piwnica o powierzchni 3,2 m2 (w cenie)

Kluczowe informacje:
- Powierzchnia użytkowa 87 m2
- Piętro: 3/4
- Liczba mieszkań na piętrze: 3
- Rok budowy: 2001
- Pełna własność
- Kuchnia: oddzielna z oknem, w pełni wyposażona
- Sprzęt w cenie: meble, lodówka, piekarnik, kuchenka, pralka, telewizor
- Publiczny parking przed budynkiem
- Czynsz: ok. 1015 PLN na osobę + prąd 160 PLN
- Ogrzewanie miejskie
- Okna: PVC
- Ekspozycja okien: wschód-zachód, mieszkanie dwustronne
- Standard budynku: bardzo dobry, po remontach (elewacja i izolacja – 6 lat temu, dach – 10 lat temu, obecnie wymiana rur wodociągowych i planowane malowanie klatki schodowej)
- Remonty mieszkania: kabina prysznicowa, wymiana instalacji elektrycznej i wyposażenia w łazience na piętrze (2 lata temu), nowe rolety
- Podłogi: panele i płytki
- Ściany: gładź tynkowa

Rekomendacja od eksperta SDG Nieruchomości:
Idealne mieszkanie dla rodziny lub osób potrzebujących więcej przestrzeni do życia i pracy zdalnej. Cicha i zielona okolica z pełną infrastrukturą i szybkim dostępem do centrum sprawia, że jest to doskonała lokalizacja do zamieszkania na stałe. Funkcjonalny, dwupoziomowy układ oferuje duże możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość stworzenia biura na pierwszym piętrze mieszkania.

Brak środków? Nie ma problemu:
Pomagamy uzyskać finansowanie na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zaprośmy na prezentację
Daniel Matoszyn
+48 602 101 602

Specyfikacje:
Powierzchnia: 87,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2001
Miesięczna opłata: 1015,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowe: tak
Wielopoziomowe: tak
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Daniel Matoszyn